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土地使用权转让必须招拍挂
协议出让和
招拍挂
有什么区别?
答:
2、
土地使用权
出让金定价方式不同。协议出让是政府与土地使用者协商定价的,而挂牌出让则是社会公开竞价。3、土地出让最低价的限定原则不同。协议出让土地的最低价不得低于土地有偿使用费、征地成本以及按照国家规定应当缴纳的有关费用之和,有基准地价的,不得低于基准地价的70%;挂牌出让的土地其起拍...
招拍挂
是什么意思?
答:
3、土地挂牌 挂牌出让国有
土地使用权
是指,市、县人民政府土地行政主管部门发布其挂牌公告,按公告规定的期限拟出出让宗地的交易条件并在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地的使用者。
招拍挂
流程如下:1、拟订招标方案市国土资源局会同...
哪些
土地
不需
招拍挂
答:
回答:首先,土地
招拍挂
的前提条件是必须是国有土地,农村集体土地不在此范围。 1、 六类
土地必须
纳入招拍挂。 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有
土地使用权
规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围:供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营...
土地招拍挂
挂牌出让流程及时间
答:
一、
土地使用权
招标出让流程1、制订工作方案:制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。2、编制招标文件:根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。3、发布招标公告:出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告,公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。4、出售招标文件:按招标公告规定的时间...
房地产
招拍挂
的意思是什么
答:
房地产
招拍挂
的意思为: 招:为招标(国土局公布出让公告) 拍:为拍买,或竟买(指企业参加竞拍) 挂:国有土地挂牌公告,公示竞拍结果 地招拍挂制度是指我国国有
土地使用权
的出让管理制度。我国国有土地使用权出让方式有四种:招标、拍卖、挂牌和协议方式。 招、拍、挂制度最初起源于欧美,后来在我国的香港广泛推广使用...
土地招拍挂
流程及时间
答:
一、
土地使用权
招标出让流程 1、制订工作方案:制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。 2、编制招标文件:根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。 3、发布招标公告:出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告,公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。 4、出售招标文件:按招标...
土地招拍挂
流程及时间节点
答:
法律主观:一、
土地使用权
招标出让流程1、制订工作方案:制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。2、编制招标文件:根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。3、发布招标公告:出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告,公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。4、出售招标文件:按招标公告...
土地招拍挂
流程及时间
答:
法律主观:一、
土地使用权
招标出让流程1、制订工作方案:制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。2、编制招标文件:根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。3、发布招标公告:出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告,公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。4、出售招标文件:按招标公告...
招标、拍卖或挂牌出让方式区别
答:
2、拍卖的概述:拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托,在规定的时间与场所,按照一定的章程和规则,将要拍卖的货物向买主展示,公开叫价竞购,最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。3、挂牌出让的概述:挂牌出让(挂牌出让国有
土地使用权
)是指出让人发布挂牌公告,按公告...
土地
划拨、
转让
、
招拍挂
什么意思?
答:
土地使用权
划拨,是国有土地使用权划拨,一般用于国家机关单位或国家、政府重点工程建设。现在的房地产商一般都是以出让等有偿方式取得的土地使用权。招、拍、挂是看土地利用规划规定的土地用途对土地使用权的一种出让方式。参考资料:土地管理法
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