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契税交了两年还没下房产证
在农村以前花了五千办
的房产证
现在
还没
概房子。现在可以概吗?_百度知 ...
答:
⑤按揭办理
下来
后,买方要注意注销该物业的他项权证。⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,并且拿受理单。⑦买方凭受理单到农税中心
缴纳
相关税费,拿
契税
完税证。⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动
产权证
。2、拿证时间 一次性过户是15个工作日后取
房产证
;贷款过户45~60个工作日方可拿到...
婚前买
的
房,婚后,公公把这套房,不想给儿子,
没有
儿媳妇签字的情况下...
答:
二、卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(
房产证未
满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 三、商业拍卖房子过户需要
缴纳的
税费 1、成交价3%的
契税
2、手续费:5元...
房贷到日子没还,办
房产证
还有违约金吗?
答:
三、
房产证
滞纳金怎么计算 逾期不办理房产证如何处理,商品房出卖人逾期办证行为构成违约的,应当承担违约责任,根据相关司法解释的规定,合同有约定违约金标准的从其约定,
没有
约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
契税
滞纳金...
没有房产证的
房子怎么过户给别人
答:
没有房产证
无论如何都是不能过户的。根据中华人民共和国城市房地产管理法:房地产转让第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
房改房要如何办理
房产证
答:
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。发放
产权证
前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已
交纳契税
.首先,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份...
房产
过户需要哪些手续费,多少钱
答:
3、房产过户交易费:3元/平方米;4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内;二、卖房人应当
缴纳
税费:1、房产过户印花税:是房款的0.05%;2、房产过户交易费:是3元/平方米;3、房产过户营业税:是全额的5.5%(
房产证没有
满5年的);...
名下三套房和两套房卖房交税一样吗
答:
名下三套或二套卖房缴纳税费一样。买房需要
缴纳的
税费如下:1、
契税
:不满
两年
(无论是否唯一),5.6%满两年不满五年(无论是否唯一),1%满五年唯一住房免税,满五年不唯一住房1%。2、城市维护建设税:营业税的7%。3、教育费附加:营业税的3%。4、交易手续费:2元/平方米×建筑面积。5、土地增值...
房产证
办回来房屋买卖合同
还有
用吗
答:
当然
有
用:因为
房产证
只是你的产权证明,说明了你的房子的具体位置、大小及所有人的身份资料。但购房合同除了以上的资料之外,还有明确地说明了开发商是谁,房屋交付时间、交付条件,以及双方的责任与义务等等。总而言之,购房合同是保证你的权益的最原始的证明文件,房屋并不是交付之后开发商的义务就完成了...
所谓
的
证满
两年
是什么意思?从什么时候开始算起?
答:
证生效那天开始算,
两年
后就到期了。
买第三套房子要交多少税
答:
购买第三套房子要
交契税
、个税和增值税,其中契税为3%,只要是购买二套及以上房产,不管房屋面积多少,都要全额
缴纳契税
,个税为1%,若房子为房主名下唯一住房且满
两年的
话,可以免征,增值税为5.55%,
房产证
满
2年的
话也可以免征。买房缴纳契税需要如下:1、当地契税税率虽然说买房
的契税
是国家进行规定...
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