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契税交了两年还没下房产证
交房时需要交哪些费用?没准备好怎么接房
答:
3、房屋维修基金房屋维修基金是针对房屋的一些公共设施设备进行维护的一笔专项费用,公共维修基金此项基金不同于物业管理费,大家要注意区分。通常情况下,房屋维修基金首次
交纳
需按照房改成本价的2%计算缴存,在拿到
房产证
之前
缴
清即可,其余的费用是有开发商承担的。需要注意的是在二手房交易中,不会涉及...
按揭房怎么拿
房产证
?
答:
1、还清房贷后可以拿到房产证 要拿到房产证,最有效的方法是还清房贷。房产证押在贷款银行,还清房贷后,银行会给一张盖章的单子,几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证 申请人按时还贷,且满
两年
后,可向银行申请房产证。不过得到
的房产证
是盖了“房...
请教办理
房产证的
流程是什么?
答:
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5.专项维修资金专用收据;6.
契税
完税或减凭证;7.购房者身份证明(复印件核对原件);8.房屋共
有的
提交共有协议;9.银行的提前还贷证明。三. 新房办理
房产证
费用:各地有所不同,这里仅供大家参考:1. 交易手续费:由售房人
交纳
①住宅:3元/平方米; ②非住宅...
房子过户问题~
答:
三、已购公
有
住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。
房产
过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:一、政策性收费:1、
契税
:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满
两年的
:评估价*...
我买的170平房子,总价120万,办
房产证的
交多少?
答:
你这个超过140平米了,所以得上3%
的契税
。120万总价,3%就是3.6万元。还需要
缴纳
维修基金,总房价的1.5%左右。这是新房,如果是二手房,不满2-5年内出售的,还需要缴纳营业税,大概5-7%。
如何办理补按谒?就是已经全款付清
的
购房。现在
还没有
办理
房产证
。
答:
补充;一手房的话就没有办法了。只要您全款已经给了开发商,肯定不会退的,或许已经抱了税费更没办法更改了。二手:需要看情况。如果您这边税费
还没有交纳
。就恳求房东配合您办理贷款。但办理下来的贷款只直接打入到房东帐户上需要提前有手续配合您。就是和房东在签定一个贷款的买卖合同。然后补充协议上...
农村自建房政府办理不动
产权证
,
有
2层楼
的
算一层面积,还是算2层面积?
答:
⑤按揭办理
下来
后,买方要注意注销该物业的他项权证。⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,并且拿受理单。⑦买方凭受理单到农税中心
缴纳
相关税费,拿
契税
完税证。⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动
产权证
。2、拿证时间 一次性过户是15个工作日后取
房产证
;贷款过户45~60个工作日方可拿到...
办理
房产证
时需要交哪些费用
视频时间 01:00
40年产权到期国家会不会无偿收回?
答:
住房自你买下,办理了
房产证
,住房产权永远是你的,
没有
期限。有期限的40年,是住房所属土地使用权年限。土地使用期限到期后,70年住宅的可以自动存续土地使用期限,40年公寓要
缴纳
土地出让金。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的...
卖房子要交哪些税买房
的契税
迟什么时间交
答:
买房的契税迟什么时间交1、般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,
交完契税
之后别的费用几乎
没有
了,除非你是全款才需要自己办理土地
证产权证
。2、商品
房契税
需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约...
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