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宅基地上的房子能过户吗
农村的
宅基地
老
房子
怎么
过户
答:
很难,先到
宅基地的
生产队打听下。如果有可能的话,打点打点。正规的 几乎没有可能。
农村有土地使用证的老
房子能
要吗
能过户吗
答:
2、购买只有房产证没有土地证
的房子
在办理
房产过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买
的房屋
如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。3、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及
宅基地
...
农村
宅基地
土地使用证怎么
过户
答:
农村
宅基地
土地使用证去县级土地管理部门办理
过户
事宜。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设
房屋
、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《中华人民共和国土地...
集体
房产
证
能过户吗
答:
集体房产证
不能过户
,具体如下:1、集体房产证是不能过户的,买集体
的房子
对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易;2、集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,所以集体房产证可以交易备案。集体...
本村村民买
房子宅基地能过户吗
答:
看看该村民是否有
宅基地
使用证就
可以过户
。如果没有宅基地使用证就无法过户。
农村
房子不能过户
怎么买卖
答:
农村
房子不能过户
想进行买卖的具体流程如下:1、去房管局进行抵押登记;2、进行公证。如果要交易不
能过户的房子
,可以去公证处进行公证。农村
的房屋
是允许买卖的,但买卖的
宅基地
只有房屋的使用权利,因为农村的宅基地属于集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房,和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,...
买平房
能过户吗
答:
基于村民资格,同一个村龚的村民
可以
买卖
宅基地上的房屋
问题四:农村房屋买卖需要
过户吗
这种情况比较复杂,分很多种情况,你现在无法判定,你必须提供以下问题答案,一,你是否是本村农业户口;二、老房是否办有土地房产证;三、当时买卖是否签订了相关协议;四、买房时是否有付款凭证或是有收条;五、是否有村委会或是相关...
集体土地
上的房屋可以过户吗
答:
集体土地
上的房屋不可以过户
,分析如下:1、根据规定,集体土地的房子是不可以对外进行上市交易过户的,因为不满足交易条件;2、集体土地的房子在满足一定条件的情况下,只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人...
买卖的农村
房屋
未
过户
,如何确权?如何过户?
答:
1、先看农村
房屋
买卖是否有效?从1999年起,国家颁布了多个文件规范
宅基地的
使用,对宅基地的使用主体也进行了严格的限定。根据相关法律法规和政策文件的规定,在1999年后,城里人到农村买房是不允许的,买卖合同是无效的,办理
过户
手续更是不可能的事。所以,如果属于1999年后城里人到农村买房的情况,在...
...过户过了十四年
还能过户吗
?我现在想买这个
房子能过户吗
答:
3、买卖需向村集体申请 农户的房子一般是在宅基地上进行建造的,但是农村宅基地的所有权不归农户所有,农户只有宅基地的使用权和
宅基地上的房屋
所有权,当其房屋进行买卖时,农户需要向村集体进行申请,这是必须要有的手续。4、买卖后需
过户
登记 当农村房屋发生买卖行为后,买卖双方需要根据其购房合同,...
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