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宅基地上的房子能过户吗
农村
宅基地
老
房子
异地
可以过户吗
答:
土地证去县级土地管理部门,
房产
证去发证部门
过户
。《土地管理法实施条例》规定:因依法转让
地上
建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定,农民因买卖或继承
房屋
而使土地使用权发生转移的,当事人必须办理
宅基地
...
农村
的房子
和
宅基地
,
能过户吗
答:
不予批准。”第六十三条规定:“ 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 所以,宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则,
房屋过户
给您后,宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的
宅基地过户
手续。
买同村
的房子
怎么
过户宅基地
答:
(一)申请人提交上述材料提出申请;(二)受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。依法属于国家所有的自然资源,所有权
可以不
登记。二、农村
宅基地
产权变更需提供的要件(一)因
房屋
买卖(已办房地产权证)1、农村宅基地使用权权属变更申请审批表2、房屋买卖合同。房屋买卖合同在国土...
农村
宅基地
本老人
的过户
给孩子走什么手续
答:
在中国很多的家庭中结婚的时候都是需要男方准备结婚所住
的房子
的,但是农村的宅基地一般都是一家一户的,那么要涉及到将
宅基地过户
给自己的子女时应该怎么处理呢,那么这样的情况下只有将按照我们国家规定的手续和流程将农村宅基地过户给儿子。一、农村宅基地过户给儿子手续 1、户口簿原件、复印件、身...
同村
房子能过户吗
答:
出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单; 4、我们需要双方带着
宅基地
使用权证明到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。只是需要注意:需要户口在该村才
可以
买卖并
过户
该
房屋
。法律依据《房屋登记办法》。
农村
不
动产权证
能过户
到子女名下吗
答:
3、任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权
可以
依照法律的规定转让。”由于
宅基地
使用权无疑属于土地使用权之一种,因此该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,但宅基地使用权可以依照法律的规定进行转让的原则。4、进行农村
房屋
买卖要注意的事情。(1)不要随意涂改宅基地使用...
本村村民买
房子宅基地能过户吗
答:
看看该村民是否有
宅基地
使用证就
可以过户
。如果没有宅基地使用证就无法过户。
父亲怎样将农村
宅基地房屋过户
到我的名下
答:
房产过户
。
房子过户
大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把
房屋
产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?过户费...
外地人买农村
房子能过户吗
答:
农村
房产
,只可以集体内部买卖,
不可以
对外销售的。我国法律明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。在农村买
房子过户
流程:1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖...
老家农村的
宅基地房子能过户
到我的名下吗?
答:
你现在户口在城市的话依据土地法和物权法的规定是
不能过户
到你名下的(只允许户口在本村的村民购买过户),什么证明都不行,房管部门看到你的身份证和户口本后就不会受理的~
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