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宅基地上的房子能过户吗
买同村人的
宅基地
和
房子 可以办理过户吗
答:
虽然有了一处
宅基地
并建造了房屋,但是还是可以在同一集体经济组织内购买房屋的。购买农村房屋有以下几点需要注意:第一,买卖双方均系同一集体经济组织内成员,也就是都有个村的村民;第二,买卖双方签署书面
的房屋
买卖合同;第三,如果
可以办理过户
手续,建议买卖完成后办理过户手续。
农村
房屋
自建房产权如何变更(户主如何更改)
答:
有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证,就
可以
带着继承权公证书的原件、继承
过户
的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、
房屋
平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
集体土地
房产
证
可以过户吗
答:
在土地使用期限界满时无法申请继续使用该土地。而商品房的居住者拥有以上所说的全部权利。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十条农村
宅基地
属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将
房屋
卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、
房产
证、契税证等合法手续。
买
宅基地的房子可以过户吗
答:
农村
宅基地上的房屋可以
用来抵押贷款,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。根据规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。
农村
宅基地房子可以
买卖吗
答:
农村的宅基地
不可以
在市场上买卖,但是可以买卖农村
宅基地上的房屋
。但是房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,如果要改变宅基地的所有权,要求
房屋过户
的同时,双方都在场,购买方申请宅基地获批,并且之前没有宅基地房屋交易和退出宅基地的情况。法条 《...
农村
房屋
倒塌怎么办农村房屋怎么
过户
答:
然后再带以上证件和
房屋
倒塌需要重建的证明,到镇国土办申请,得到批准后
可以
重建,对于贫困的家庭,政府还会进行补贴。但是需要注意的是,如果
宅基地
两年或两年以上荒废、没有使用,政府则有权回收。农村房屋怎么
过户
1、需要双方带着相关材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;需要评估公司受理后...
的房子过户
到我的名下,请问农村
宅基地可以过户吗
答:
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其
宅基地的
面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依...
购买农村旧
房屋 能
办土地证
过户吗
答:
因为工业户口严谨购置农村
宅基地
,这个国家有明文规定。至少我在工作中碰到有工业户口想要过户集体土地的,都让我打发回去了。笑话,违反国家政策那可是犯错误地。对了,忘了补充一下,只要是一个村的就没有问题,都
可以过户
。就算你的户口是XX村七社,想要买XX村一社
的房子
,这都没问题。
集体土地证
的房子能过户吗
答:
农村自建房都是在村集体所有的
宅基地上
修建的,农民朋友对宅基地只有使用权没有所有权,之前农村建
的房子
都是没有房产证的,只有宅基地使用证,表示你拥有这块宅基地的所有权。现在农村自己居住的房子,没有房产证的但是想
过户
给自己的子女,
可以
直接去本村村委会进行户主名字修改,把房屋户主的名字修改成...
没有土地使用证
的房子可以过户吗
视频时间 01:27
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