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宅基地上的房子能过户吗
本村里买了一块
宅基地
,有协议,但
房子
建成后好
过户吗
答:
听您意思是当时买的
宅基地
,现在已建房,但土地没有过户!为避免夜长梦多,建议你尽快过户。虽然
地上
物归你所有,但土地证终究不在你这,土地不归你所有。将来遇到情况恐怕麻烦较大。
房子
建成土地也
可以过户
,那只是涉及到后面办理
房产
证的问题。对方既然又要回去了,那他肯定是有一定的说法,或者是您...
集体
宅基地上的房子
如何
过户
?
答:
当事人持身份证,户口本,婚姻情况证明。
宅基地
使用权证,到村委会申请办理。法律依据:《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造
的房屋
,
可以
依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。《房屋登记办法》第...
农村
房子
土地证
可以过户吗
答:
它只能在本村村民之间转让。4、要签订土地转让协议书,由村集体经济合作社公正,因为按法律规定农村的土地属于村集体经济合作社,所以盖章较好用经济合作社的公章。在签订协议时如果是承包地要签订集体土地经营权转让协议书,如果是
宅基地
签订集体土地使用权转让协议书。
宅基地
如何
过户
,和村里拆迁关于宅基地补偿的问题,如果村里分
房子
,我...
答:
宅基地所有权归集体所有,只有继承集体的同意您才
可以办理宅基地
使用权
的过户
手续。不过在实践中,家庭成员之间可以通过分家的形式分割家庭共同财产。您可以考虑一下这个方案,注意的是分家是分
房子
,不能分宅基地。
农村
的房子可以
买卖吗?怎样
过户
?
答:
农村有房产证
的房子
买卖是有条件限制的,依据《房屋登记办法》规定:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。经过规划建设办批准建设及验收合格
的房屋
,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地...
买同村人的
宅基地
和
房子 可以办理过户吗
视频时间 00:54
农村
房子房产
证
可以过户
给儿子吗
答:
2、农村自建房屋与土地分离,
宅基地
使用证上是你的名字,想
过户
到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。 二、农村
房产可以
买卖吗 1、农村房屋买卖合同的有效性 只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有...
农村
宅基地
兄妹之间
能不能过户
?
答:
情况分析:如果老大在父亲去世后是家庭的户主(村集体成员)翻盖
房子
没问题,但如果弟妹两人甚至兄妹三人户口已经迁离(无权决定宅基地归属,都是无权盖房子的)因为宅基地属于村集体所有,土地法规定只有村集体成员身份的村民
可以
在
宅基地上
盖新房子,而兄妹三人都是村集体成员是否把宅基地
过户
老大也无必要...
农村的
宅基地
老
房子
怎么
过户
答:
很难,先到
宅基地的
生产队打听下。如果有可能的话,打点打点。正规的 几乎没有可能。
农村的自建房
可以
买卖吗?如果买卖该如何走手续?
答:
也可能无法将
房子过户
到买方名下,也不可能办理有偿过户手续,所以 发生纠纷时很难处理纠纷。 无效房屋销售的风险。 没有房产证
的房屋
买卖合同可能被视为无效,农民房屋的转让必然导致
宅基地
使用权的转移,宅基地使用权的交易是法律禁止的。 尤其是非农村户口购买农村房屋,在司法上被判定为无效。
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