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宅基地土地使用权
宅基地
门口空地
使用权
答:
3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的
宅基地
没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权4、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,
土地使用权
由集体收回。5、...
宅基地使用权
年限
答:
农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有
土地
上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的
宅基地使用权
,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。宅基地的使用权不等于所有权,宅基地的所有权归国家和集体所有。法律依据:《中华人民共和国土地...
农村
宅基地
怎么分配
视频时间 00:45
农村
宅基地土地使用权
是什么?
答:
一、农村
宅基地土地使用权
是什么? 农村 宅基地使用权 是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。 它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式...
宅基地
产权是多少年
答:
宅基地的使用年限有的是70年,有的是无期限。我国
土地
所有权分为两种,一种是集体所有土地,一种是国有土地;集体所有土地是没有使用期限要求的,而国有土地则是70年。
宅基地使用权
具有特点:1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个...
宅基地
属于什么性质
答:
宅基地
是在农村分给村民专门用来盖房的土地,属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有
土地使用权
。一、农村村民有下列情形之一的,可以申请设立宅基地使用权:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为...
国有
土地
上的
宅基地
归谁所有
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的
使用权
可以依照法律的规定转让。一切
使用土地
的...
宅基地
有
土地
产权吗
答:
农村里农民居住的房子一般是经申请符合条件后获得
宅基地
,然后自己在宅基地上修建房屋。可见,农村宅基地住房与城市商品房是有显著的区别的。农村宅基地是为了保障农民居住权、维护农民利益而赋予农民的一项福利政策。而商品房是人们经购买获得
土地使用权
和房屋所有权。那么,农村宅基地有产权证书么?我将在下...
宅基地土地使用
证可以分割吗
答:
其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用
土地
管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
宅基地使用权
人依法对集体所有的
土地
享有什么权利
答:
一、
宅基地使用权
与
土地
承包经营权两者虽同属在集体所有的土地之上所设定的
用益物权
,但两者之间仍有不同:(1)内容不同。宅基地使用权是在集体土地上建造住宅及其附属设施,而土地承包经营权是在集体土地上从事农业生产经营活动。(2)存续期限不同。宅基地使用权没有期限限制,而土地承包经营权有期限...
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