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安置房满五唯一怎么认定
拆迁
安置房
可以买吗?
视频时间 00:58
武侯区房屋租赁备案地址在哪里?
答:
4、新购买商品住房和二手住房,自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。
5
、在全市范围内个人转让家庭
唯一住房
,增值税征免年限为2年住房出租用于保障性租赁住房,可一次性新增购买一套住房。 6、公积金贷款首付比例下调10%,双职工首套房贷款额度提高至80万。 7、鼓励全市各银行业金融机构及时优化...
动迁房
卖出要交哪些税
答:
法律分析:
动迁房
要上市交易要满足 产证满三年或动迁协议与大产证共同满三年。 1、动迁
安置房
第一次交易,可以免去增值税和附加税;个税最多1%或
满五唯一
无个税。 3、动迁安置房交易一次后,再次交易视作普通二手商品房,税费同普通的二手商品房。 买进时间2年: [(税务核定价-购入价格)÷1.05]×...
满五
不
唯一
要按照差额征收百分之二十的个人所得税(哪种情况)或交易额的...
答:
根据中国税法规定,对于
满五唯一
的住房,如果在售出时的成交价高于购买时的成本价,那么差额部分需要缴纳个人所得税。如果售出时的成交价低于购买时的成本价,则不需要缴纳个人所得税。对于满五不唯一的住房,如果在售出时的成交价高于购买时的成本价,那么差额部分需要缴纳个人所得税,税率为20%。如果...
安置房怎么
过户
答:
问题三:安置房过户要多少钱 安置房不允许买卖,无法过户,因为不是商品房。 需要房主持有
安置房满5
年之后,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品
房房产
证,契税证明,出让性质土地证之后,才可过户。 问题四:安置房有房产证可以过户吗 安置房只要是有房产证的,当然都是可以过户的。但是要注意的是,各地...
我想问一下继承的
安置房
出售个税交多少?
答:
继承的
安置房
在缴纳个人税之后还需要缴纳房产税以及印花税,还有契税等税费。契税是按照房款的1.5%进行缴纳,如果面积在144平以上,就需要缴纳3%,如果在90平以下就需要缴纳1%,还需要缴纳营业税,也就是差价的5.5%,如果房产证已经满五年则不需要缴纳,印花税是万分之五。继承的安置房在出售的时候需要...
买
安置房怎么
办房产证?
答:
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证
满5
年并且是
唯一住房
的可以免除) 如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。 买拆迁户的
房子如何
办理房产证 20分 拆迁户的房产证就是
安置房
的房产证,具体办理流程如下: 1、安置房所有权证 2、被拆除房屋所有权证 3...
安置房
买卖需要交哪些费用
答:
2、卖房人应缴纳税费:交易费按3元/平方米,营业税按差价乘以5.5%(房产证未
满5
年的),个人所得税按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除)。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面...
政府回购拆迁
安置房
是否要缴税
答:
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的
安置房
,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和...
安置房
过户需要哪些材料
答:
(五)卖房人应缴纳
安置房
过户税费:交易费:3元/平方米,营业税:差价5。5%(房产证未
满5
年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除)如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。 ...
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