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安置房满五唯一怎么认定
唯一
一套
安置房
法院能执行吗
答:
唯一
一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下,将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。
安置房
是针对被拆迁人做出安置的一种房屋,也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的...
二手
安置房
买卖税费
怎么
收
答:
2、卖房人应缴纳税费,主要包括交易费、营业税、个人所得税等。其中征收标准如下:交易费:3元/平方米;营业税:差价乘以5.5%(房产证未满2年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证
满5
年并且是
唯一住房
的可以免除)。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房...
安置房
买卖需要交哪些费用
答:
2、卖房人应缴纳税费:交易费按3元/平方米,营业税按差价乘以5.5%(房产证未
满5
年的),个人所得税按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除)。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面...
安置房
能不能出售 房产证有没有 多少时间能过户?
答:
根据相关法规及政策的规定,
安置房
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置...
上海的
动迁房
可以贷款吗
视频时间 01:37
安置房
交完土地出让金,变成商品房,产证时间
怎么
算
答:
首先不是交了出让金就变商品房了,以前是划拨/
动迁房
,现在是出让/动迁房。70年产权以新的不动产证时间为开始时间,产证上会有标注,土地使用权截止时间!
满五
是契税发票上缴税时间为准的。一般都是当天过户当天缴税。
安置房
过户给子女收税吗
答:
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证
满5
年并且是
唯一住房
的可以免除)(三)商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、 成交价3%的契税;2、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;3、 成交总价万分之五的印花税;4、 差价30%-60%的土地增值税;5、 差额的5.55%...
在广州买
安置房
交多少税?维修基金缴纳标准是什么
答:
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费 1、交易费:3元/平方米;2、营业税:差价*5.5%( 房产证 未
满5
年的);3、个人所得税: 房产交易 盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除)。广州
安置房
维修基金缴纳...
安置房
有房产证吗?可以买卖吗?
视频时间 00:58
拆迁
安置房
卖掉要交税吗
答:
卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米;2、印花税:房款的0.05%;3、营业税:差价的5.5%(房产证未
满5
年的);4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除);5、教育附加费:营业税的;6、城建费:营业税的7%买房人应缴纳税费:1、契税:...
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