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居民土地使用权转让
农村耕地互换后补偿费用归谁所有
答:
土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法
转让
后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。土地流转后补偿费归土地承包经营权人。土地流转是指
土地使用权
流转,是指...
加强农村集体
土地
管理之一:规范集体建设
用地
流转
答:
对于上述三种情形以外使用集体建设用地的行为,法律是禁止的。而对于集体土地的流转,《土地管理法》第六十三条作了强制性规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外”。此外,《担保法...
自家的宅基地被兄弟侵占盖房子能要回来吗?
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地的
使用权
可以依照法律的规定转让。一切
使用土地
的...
农村集体
土地
自建房过户女儿怎样最好最划算,土地320平,房子70平。老...
答:
裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、
土地使用权转让
合同书和付清地价款证明;...
农村住宅流转是什么意思
答:
流转原则:1、农房流转双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织,并具有交易的真实意愿。2、农房流转应当遵循依法自愿、等价有偿、诚实信用的原则,不改变土地集体所有性质,不得随意改变约定房屋和土地用途。3、农房流转必须产权清晰且无使用权争议,未取得集体
土地使用权
或家庭...
土地
变更前应当进行什么评估
答:
2、填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称,有效状况,作价等内容符合合同,协议,章程,由企业签名或验收签章,获得各投资者认同,并在清单上签名。3、无形资产应办理过户手续(知识产权办理产权
转让
登记手续;非专利技术签定技术转让合同;
土地使用权
办理变更土地登记手续)但在验资时尚未办妥的,填写出资财产...
农村房屋买给城市
居民
,城市居民转手卖给本村村民是否可收回?
答:
非本农民集体成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地并注销登记后,依法确定新建房屋占用的宅基地
使用权
。1982年《村镇建房
用地
管理条例》实施前,非农业户口
居民
(含华侨)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇...
租赁村集体建设
用地
合法吗
答:
法律客观:首先,我们来分析一下来信反映的行为该如何定性。按照国土资源部组织编写的《土地管理法释义》一书的学理解释,所谓集体土地使用权出让,是指集体土地的所有权人或者本法规定的经营管理人将集体土地的使用权让与土地使用者,由土地使用者支付集体土地使用权出让金的行为。所谓集体
土地使用权转让
,...
求1993年
土地
管理法
答:
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。 国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让.
土地使用权转让
的具体办法,由国务院另行规定. 国家依法实行国...
住宅
土地使用权
分几种?
答:
3、三类是市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地, 4、四类居住用地,是以简陋住宅为主的用地。 房产证
土地使用权
来源有几种类型 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和 土地出让 两种形式。 划拨土地使用权...
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