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成立业主委员会要钱吗
说说看小区是
业主
的还是物业的?
答:
既然规定
业委会
应该承担很多必须的责任和权利,那业委会就应该由政府牵头引导
成立
,现在却成了
业主
要先申请!简直可笑。其次,物业公司完全没必要。小区的平时事物管理应该由街道、居委会等政府部门担起责任。由政府部门把必要的管理事项分开招标,有专业的公司负责,比如清洁、保安、水电维护,业委会或者...
业主委员会
可以解聘物业公司吗
答:
可以。《物业管理条例》第十一条
业主大会
履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换
业主委员会
委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的...
物业不管事,只管
要钱
,又没有
业主委员会
,怎么办
答:
最好的办法也是最有效的办法,就是尽快
成立业委会
。找行政部门的效果也不大,也不直接。抓紧时间成立业委会吧。
时候,房屋维修基金是不是也应该直接过户
答:
其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在
业主委员会成立
之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。房屋...
业主委员会
解除物业管理,物管不退出怎么办
答:
2、充分了解物业公司不退出的理由及成因;3、由新选聘的物业公司与前任物业公司进行协商沟通,充分达成共识;4、物业公司一般不愿意离开的理由不外乎就是他们前期投入了多少资金,尚未回收完毕,企业出现了亏损,这时可以由新的物业公司与他们协商进行补偿;或者
业主大会
选聘出来的
业委会
跟物业公司协商补偿办法...
瑞家坚果怎么样?值得买吗!
答:
6.无法
成立业主委员会
。1期瑞家景峰时期业主QQ群就组织过成立业主委员会。在群里及门口贴相关通知,结果相关QQ群管理员家里被用胶水堵钥匙眼儿了。后来不了了之。,谁干的你们自己想?以上是能提 上上台面的问题,,其他小问题这里就不细说了,太多了。什么让你提 前好几个月就开始管你要物业费并...
物业、
业委会
、
业主
如何才能相处融洽?
答:
三方,说白了就只有两方,物业和
业主
,在唱对台戏。矛盾也只在这两方的不合中。我们崇尚德才能长存,要有职业道德。物业能用服务道德,认真为业主服务,业主也以与物业的规章制度来办好自已的事,不合理的协商解决,合理的不无理取闹,从好心态出发解决各种事务,肯定就会融洽,共建...
...保安也
不
巡逻,物业却还要
业主
交物业费,该不该交
答:
2,老物业公司的物业管理费你可以拒绝交给新物业公司。因为之前的物业服务是老物业公司提供的,新物业公司都没有服务没有权利收钱。如果新物业公司一定让你交前几年的钱,你可以到物价局和房地局投诉。3,你说你们70%的业主对物业不满意,你们可以
成立业主委员会
换掉物业公司。
因为没有交物业费,物业把水给停了,我该怎么办???
答:
二、依据《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、
业主大会
议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权
业主委员会
作出的决定;(四)按照国家有关规定...
小区物业修电热水器
要钱吗
答:
小区物业一般是由
业主委员会
或者物业公司负责管理的,其主要职责就是维护小区管理、保障业主权益,并解决日常的生活问题。其中涉及到小区房屋的维修、保养、卫生等问题。电热水器维修和保养也是小区物业的职责之一。那么,小区物业修电热水器
要钱吗
?首先,需要明确的是,小区物业维修电热水器需要收费。因为他们...
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