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房东拿到房产证不肯过户要涨价
...到房主账上后房主拒
不
交房,房产证已
过户
我可不可以
拿房产证
去...
答:
二手房在交房时都有《房屋交接书》的,必须要签订类似的协议才算交易结束。你们的交易虽然没有完全结束,但
房东
已经收到房款,必须要办理房屋交接的,如果不交接就算是违约的。所有的买卖合同都是有最晚交房时间的,如果超出这个时间任何一方仍拒绝履行合同,则另一方可以去法院申请强制执行,甚至可以追究...
...吗?因为办理完
过户
手续后要等12天才能
拿到房产证
答:
一般
不
会再有什么问题了。如果不放心,你可以跟
房东
协商,先给部分,等
房产证
到手在全部付清。
...
房产证
已经
过户
到我名下,但是银行贷款批
不
下来,如果退给原
房东
,过...
答:
你好,我是平安个贷经理。这种情况给你两种建议 第一,用房屋办理抵押贷款,将剩余款项贷款给
房东
。这样你能得房子,房东得钱。第二,
过户
给房东,会新增增值税约5.5%同时加上你过户的费用。这个费用需要双方协商,中介方未能核实贷款办理事宜也应当承担部分责任。
购买二手房,
房东不
配合取
房产证
怎么办?
答:
首付是给她让她解压银行贷款的 我说题主你可长点心吧,你这句话一写,我就知道你根本
不
具备保护自己的意识和能力。为什么呢,因为你的这句话说明该套房屋还在被抵押中,也就是说这套房屋的他项
产权证
是压在银行手里的。这有什么问题呢?问题就在于在这种情况下,你们的购房合同是不能
拿到
产监处...
购买国有土地房子,其中
房产证
是第一任
房东
的,后来交易给第二任房东...
答:
你这套房因为之前过户的情况比较复杂,所以要分开来看。建议直接去你们当地
不
动产登记中心问清楚。因为如果按你说的一手
过户房产证
给二手,就等同于发生买卖,这里面就涉及到一手二手各自应该缴纳的营业税个人所得税和契税,根据你说的信息,二手应该是个公司法人而不是普通的自然人,这里面涉及到开票和缴税...
...
房东
,现在我想少付点中介费中介
不肯
还
拿
着
房产证
要挟我
答:
钱都没付清,
房产证
怎么给你?嫌中介费高,不是在事后说的,要在签合同前先商议好的。而且都办理
过户
了,还
不
把钱全部付清,扣押房产证是正确的。角色转换下,房产证到你手上了,你还会付给中介全部中介费吗?原
房东
那五万块,你还会还这么痛快吗?
二手房出售了但是没有办理
房产证过户
可以收回吗
答:
税金交清以后就在那里排队等着去
拿
新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手
房过户
所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、...
...到房主账上后房主拒
不
交房,房产证已
过户
我可不可以
拿房产证
去...
答:
二手房在交房时都有《房屋交接书》的,必须要签订类似的协议才算交易结束。\x0d\x0a\x0d\x0a你们的交易虽然没有完全结束,但
房东
已经收到房款,必须要办理房屋交接的,如果不交接就算是违约的。\x0d\x0a\x0d\x0a所有的买卖合同都是有最晚交房时间的,如果超出这个时间任何一方仍拒绝履行合同...
...现在
房产证
过
不
了,但
房东
又急着要我们
过户
,我该怎么办,求答,谢谢...
答:
你这个情况有点坑啊 社保是硬伤,在上海是吧,很难作假 让
房东
缓缓吧,要不就双方协商解约
...请问:如果
过户
后,我
拿到房产证
是
不
是就安全了呢
答:
在买卖二手房后,如果对方有未结清的贷款,是
不
能办理完成
过户
手续的,抵押要在房管局办理抵押登记,如果该
房产
出现任何抵押的情况,房管局是不会办理过户的。在正式办理完成过户转移登记后,则该房的产权为登记的所有人,他人不具有该房屋的产权,所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...
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