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房子在办理房产证之前能过户吗
没
办房产证之前可以
办更名吗
答:
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需
办理房产证
增名手续,只需携带结婚证、
房屋
两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能...
房产证
没下来能更名吗
答:
也就是说按揭贷款购买的
房子
,新房必须要等到
房产证办理
好以后,才可以到房产局去办理二手房的更名和
过户
手续。二、房产证更名流程是什么 1、房产证更名需要提交的材料包括:
房屋
所有权证、买卖双方的居民身份证明、卖房人的婚姻状况证明、房屋核档证明、购房合同、其他相关登记机构认为有必要提供的资料等。2...
没
办房产证之前可以
办更名吗
答:
改名字的,要凭户口本上记录——“姓名”与“曾用名”所载。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其
办理房产证
所需材料报送
房屋
所在地房地产主管部门。衍生问题:房产证怎么更名?房产证更名的话有三种常规方式,买卖、...
在
房产证
没办下来
之前可以
更改户主吗
答:
不可以
,不仅房改部门已经登记为产权人,而且银行方面也以合同的形式确认为债务额外。
房产证办理
流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所
办理过户
...
在办房产证之前可以
更改户主姓名吗
答:
第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在
产权证办
出来以后,需要按规定支付相关税费。
房产证
没有发下来
之前能不
能更改户主的名字?如果需要变更
房屋
的户主名字,建议最好等拿到了房产证再去
办理
变更的手续。房产证没有发下来有很多的权利或是功能都不能够实施,当事人可以通过找...
房产证
没下来能更名吗
答:
你帮房主先还银行放贷风险较大,你可以去房管局查询该房是否在备案中已被银行做了抵押登记,如果没有登记,开发商可以违规到房管局做备案登记变更,如果登记了应该就做不了,除非先还清银行放贷,储果你出还贷,到时后房产未领证,就
不能过户
给你,那你的风险很大,不划算。只有放弃购房,另选
房子
。 问题五:
房产证
未办...
二手
房房产证
未拿到
前可以
更名吗
答:
只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到
房产
交易中心“变更登记”窗口办理即可。2)
在办理房屋
赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门
办理过户
手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。
没
办房产证之前可以
还完房贷吗
答:
法律主观:房产证未
办理之前不可以过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未
办理房产证
的房产存在没有产权证明的障碍,办理之前不能依法登记申请
房产过户
手续。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
新房没
办房产证前
如何更名
答:
房产交易的双方书面约定好等
房屋
产权证明下来以后再
办理过户
手续,并约定适当的违约金标准,避免造成一方违约。文章小结:以上就是关于“新房没
办房产证前
如何更名”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产证方面的资讯内容,请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到...
房产证
要什么时候才
可以过户
答:
3、我们如果需要手续都
办理
完毕以后,需要等到领证的时间一到,需要购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。4、我们如果需要二手
房房产证过户之前
,需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同,购房合同备案以后,双方开始进行
房产过户
手续。5、我们需要进行房产交易登记以后,会进行网签,
以前
都是...
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