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房屋承租人的权利
房屋
出租后房东有
权利
进去看吗
答:
房屋出租后房东有
权利
进去看。因为房东是房屋所有人,有权了解房屋的情况,但是进屋之前要征得租客同意才行。依据法律相关规定,房东在没有征得承租人同意的情况下,进入出租房是违法的,这不仅是对
房屋承租人的
不尊重,还侵犯了承租人的私人空间。租客可以享受哪些法律1、转租须经出租人同意承租期间,承租...
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对二房东
答:
例如在一些地铁内、
住宅
小区底部的商户,规定不能做明火餐饮等。因此在租房前,
承租方
可以问房东自己所经营的行业是否受到限制,如果房东不是很清楚,可以咨询物业或工商局。 04争取优先续租权。一般情况下签2-5年,如果商户生意好大概率都会续租的,因此可以在合同上注明优先续租权,约定有租金递增的,也要白纸黑字写清楚...
房屋
出租后出租人有占有权吗
答:
法律分析:
房屋
出租后,房屋所有权仍然是归
承租人的
,但是占有权是归出租人的。按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产
权利
的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;等等。法律依据:...
房屋
出租房东注意哪些问题
答:
1、
房屋
出租广告,要写清楚出租房屋的具体地点、楼层、套内面积、几室几厅、有无物业、家具、有线电视等情况。 2、若有特殊要求的话,写清楚前面交代的就可以了,告示建议以简练为主。 3、写清楚房屋出租凭证的数量、家具设备及新旧程度等等。若房东对租金把握得不好,建议价钱面议就好了,到时候看
承租人的
态度规定租...
广州规定租客不能被房东强行驱赶,房东应该如何正确维护自己
的权益
?
答:
指引同时强调,严禁
房屋权利
人采取过激手段驱赶承租人。房屋权利人与
承租人的房屋
租赁纠纷无法自行协商解决的,在承租人已经足额支付租金的租赁期限内,必须通过司法途径主张承租人腾房。承租人未搬离之前,房屋权利人不应采取断水、断电、断气等过激行为强行驱赶承租人搬离房屋。承租人如遭遇强行驱赶的,应...
哪种情况租客突然搬走!房东得依法退押金
答:
关于押金,出租方和
承租方
会约定,押金在租约期满时退还;在
承租人
违约时出租人有权没收押金。 我们先从标准合同条款里找找答案(以下参考政府住建局示范文本):4.1本合同签署后5日内,乙方应当向甲方支付相当于月(不超过两个月)租金的押金共计人民币元(大写:元整)。甲方收取乙方押金时,应当向乙方开具收款凭证。 4.2乙...
房租租赁期间,房东有权随时来查房吗?
答:
根据《中华人民共和国
房屋
租赁法》,房东有
权利
去检查
承租人
得使用之情况,但须提前向承租人道出书面通知,且应以公正、合理的方式进行。此外,因租赁事宜产生的费用,应由双方按照合同自行解决。所以说房东是不可以随意进出客户的
房子
。但是如果房东
有什么
事情需要查房的话,房东知道进入出租屋的具体时间,应在24 小时的通知...
出租人破产租赁合同的处理
答:
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,
房屋承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
。
房东擅自开门犯不犯法
答:
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人
住宅
或者非法搜查他人身体的。衍生问题:出租人和
承租人的权利
和义务?1、出租人的权利和义务:居住
房屋
的出租人在订立租赁合同时,有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间,有权按照租赁合同的约定,...
房子
续租需要补签合同吗
答:
应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的,可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,
房屋承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
。
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