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房屋租赁合同房东的义务
请问
房屋租赁合同
到期后,
房东
是什么
义务
都没有了吗?
答:
一
房租
到期了,
合同
就终止了,你与
房东
也就没关系了 二 就算还在租期内,由于是拆迁占地,房东也不付违约责任,这是不可抗力因素造成的,不是房东造成的
租完房子后,我应该做好哪些事才算是尽
义务
的租户?
答:
租人可以对房屋进行改动或者增设他物;租赁合同解除后,现存的增加价值部分如何处理,应按《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条、第14条的相关规定处理。第三个
义务
:租赁关系终止时归还房屋租赁期间届满或一方违约而致房屋租赁合同解除时,承租人负有返还房屋的...
幼升小了,学校要求的
租赁合同房东
有
义务
给租户办理吗?
答:
暑假过后,孩子们就要开始上学了,尤其是那些幼升小的孩子们,对于一些家庭而言,学区房是一个巨大的资金支出,他们选择了租赁,但是,有时候
房东
不愿意办理学校提供的
租赁合同
,这可如何是好?第一个房东是没有义务帮忙办理学校要求的
租赁义务
。毕竟,
租房
子,按照合同约定,签订了租赁合同,那么双方的买卖...
租房房东
注意事项
答:
而且双方的口头
协议
也要尽可能的写在
合同
之中,这样就可以避免今后一系列的纠纷,同时还能够保障自己的权益。4.定期检查
房屋
情况 当你把自己的房子租出去之后,一定要经常和租客联系,同时也要不定期的去看看房子的状况。当然在此之前,
房东
也要对房子内的设施设备了如指掌,这样才可以避免“人走房空”...
房客不交
房租
,
房东
可以换锁吗
视频时间 01:33
房屋出租合同房东
免责条款如何写
答:
房屋出租房东
可以签署免责条款进行免责,但需双方协商一致。
合同
免责条款有效,应具备以下法律要件:必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立,必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害,必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益,否则无效;必须合理分配双方当事人之间的权益...
房子
出租
一定要加哪四句话?
答:
第一,租客若要增加设施或其他装修,必须征得
房东
同意,并承担所有费用。第二,租客不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则后果自负,且房东有权终止
合同
。第三,在
租赁
期限内,租客是该
房屋的
实际管理人,该房屋内发生的所有安全事故都由租客承担,与房东无关,包括但不限于高空抛物,水电燃气的使用不当,...
房屋出租房东的
消防安全责任
答:
房东的
消防安全责任与
义务
1、被有关主管部门确认存在重大消防、安全隐患的不得出租。2、出租屋业主或者管理人应保障
住宅出租
屋供电、燃气及消防设施等符合安全要求,并告知承租人安全用电、用气等安全常识。3、出租人应监督承租人安全使用出租建筑物及相关设施,发现存在火灾隐患的,及时整改或者督促承租人整改;发现承租人...
租客人身安全
房东
免责条款有效吗
答:
如果在
房屋出租协议
中
房东
约定有为避免发生不安全事件,租客洗澡、洗头或煮饭时,要打开窗户通风通气,如果租客不听,发生的一切事故均由租客承担等免责条款,其不具备效力。关于如何免除
租房合同
中
房主
责任的相关问题,下面就由小编为大家解答相关的内容。一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗 如果在房屋...
租客不交
房租
,又不肯把东西搬走,
房东
应该怎么办?
答:
如果
房东
采取解除合同的措施,一定要将解除合同的通知送达到承租人,否则合同未解除。另外,承租人不交房租也构成了违约,出租人可以要求其支付合理的违约金。另外,根据合同意思自治原则,双方可以在订立合同时自由创设权利
义务
,以及对违约责任作出规定。因此,如果担心承租人日后不交房租,在订立
房屋租赁合同
...
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