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房屋租赁合同房东的义务
租房
后
房东
不履行
合同的义务
怎么办
答:
租房
后
房东
不履行合同
的义务
的,当事人可以先和房东沟通协商,若是经过协商,房东仍然拒绝继续履行合同所约定的相关责任义务、承担违约责任的,当事人可以向调解委员会申请调解或者撰写起诉状,并携带双方签订的
租赁合同
向人民法院提起诉讼,要求解除合同,由房东对其造成的损失进行赔偿。法律分析依照相关法律...
租房
时承租人有哪些
义务
答:
不要租二手
房东的
房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。千万不要被骗,多看一些这方面的知识,在租房的时候一定要看清楚房东的身份证,房产证,看看房主是不是租给你房子的本人,
租房协议
也是非常必要的,不要口头约定,4、选好房子,入住前要检查房间设施是否完好。
出租房
发生事故
房东
需不需要负上责任?
答:
未尽到告知、提醒
义务
。如
房东
未将
出租房
屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知租客,
房屋
设计等原因未与租客说明,导致租客使用电器或其他设备时发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故的;超出
合同
约定的
租赁
物使用范围对租客造成伤害的。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条 因不可归责于承租...
在
房屋租赁合同
中,
房东的
权利有哪些?
答:
2. 要求支付太高的押金或
房租
,并且拒绝协商或退还。3. 擅自更改房租或其他条款,并在未经你同意的情况下将其强制推行。4. 擅自进入你的住房或未经许可对你的财产进行检查或使用。5. 对你进行种族、性别或性取向等方面的歧视或骚扰。如果你遇到这些或其他无理行为,你可以:1. 和
房东
进行沟通,试图...
租房
没签
合同
出了事故
房东
有责任吗?
答:
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同义务的
,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。因此,
租房
没签合同出了事故
房东
是否有责任,需要根据具体情况进行判断。如果房东在
租赁合同
中明确规定了安全...
出租
屋写上三句话免责简单怎么写
答:
出租
屋写上三句话免责简单怎么写如下:一、承租人不得在
房屋
内从事任何不正当经营或违法活动,出租人有权解除
协议
并要求承租人赔偿损失。二、承租人是房屋的实际管理人和使用人,承租人负有定时查看与管理
的义务
,因使用或看管不当造成房屋内火灾、漏水等造成的损失由承租人承担。三、承租人不得进行...
租客死了
房东
要负什么责任
答:
3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用
出租房
需负责任,
房东
没有尽到提供安全的设施和提醒
义务
也要担负责任。法律依据:《
租赁房屋
治安管理规定》第七条
房屋出租
人的治安责任:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订
租赁合同
,承租人是外来暂住人员的,应当...
租客之间发生矛盾,出了事情,
房东
需要负什么责任?
答:
如果
房东
在租房前已经确定房客的合法身份,并且没有参与矛盾当中,房东不需要负责任。近几年可以看到,房东在
出租房屋
时对意外事故需要承担的责任和
义务
越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的
房屋出租
,造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故,被判承担赔偿责任,严重的甚至受到处罚或刑罚。一些房东因为租客在...
店面的消防设备,
房东
有
义务
承担吗?
答:
日常生活中租房是非常多的,进行房屋租赁的时候,出租人要与承租人签订
房屋租赁合同
,以保障双方的合法利益,如果出租人尽到了合理
的义务
,房屋安全没有问题,那么
房东
对房客安全事故的发生没有过错,不需要承担赔偿责任。而在以下情形出现时,房东需承担相应的法律责任:未尽到安全保障义务。对外
出租的
房屋...
请问
房屋租赁合同
到期后,
房东
是什么
义务
都没有了吗?
答:
一
房租
到期了,
合同
就终止了,你与
房东
也就没关系了 二 就算还在租期内,由于是拆迁占地,房东也不付违约责任,这是不可抗力因素造成的,不是房东造成的
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