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房屋租赁合同未约定提前解约
租赁合同
期限未到,
提前
终止合同怎么赔偿
答:
租赁合同期限未到,
提前
终止合同的赔偿问题,如果
租赁合同未
对此
约定
,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。【法律分析】租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,...
房屋租赁合同
能不能
提前
解除?
答:
A承租人未按照
约定
方式使用
租赁房屋
的,
出租
人享有法定解除权。法条依据《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失;B承租人无正当理由未支付或拒绝支付租金,出租人享有...
解除
房屋租赁
必须
提前
一个月
答:
法律分析:根据民法典的规定,没有未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁当事人是可以随时解除合同的。所以口头
租赁合同提前
一个月通知解除是合理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁...
租房提前
退租违约金应该赔偿多少
答:
提前解除
房屋租赁合同
需注意的问题:1、押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除;在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人
提前解约
,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金;2、出租人要收取...
房东
提前
终止
租房合同
?房东可以提前解除租房合同吗?
答:
1、发生不可抗力致使
合同
目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由,致使
房屋
大面积或全部毁损,比如因雷击而发生大火,烧毁房屋,在这一情况下,
出租
人可以
提前
解除合同。2、承租人没有按照
约定
的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用...
租赁合同未约定提前解约
违约金问题,应该怎么办?
答:
双方协商解决,一般支付1-2个月的租金最为违约金即可。
房屋租赁合同提前解约
算违约吗
答:
法律分析:如果租赁双方协商一致
提前
解除
房屋租赁合同
,不算违约,若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百...
出租
人
提前
解除
房屋租赁合同
应承担什么违约责任?
答:
根据《中华人民共和国
合同
法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
约定
的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十二条 当事...
提前
退租了
合同
没有到期一般怎么处理
答:
如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉。租赁合同中对此有
约定
的,按约定办理,没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。至于租赁合同
提前
解除的赔偿问题,如果
租赁合同未
对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。...
房租
没到期
提前
一个星期跟房东说,他要我付3个月的房租,但是
合同
上根 ...
答:
(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在
房屋租赁合同
中
约定房屋
被征收或者拆迁时的...
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