00问答网
所有问题
当前搜索:
房本不满2年的二手房能买么
请问
二手房
过户流程(是在房屋交易所过户的流程谢谢)
答:
在
二手房
交易过程中,由于涉及到多方利益,再加上复杂的交易流程,若购房者稍不留神,很容易就会陷入到各种陷阱和纠纷当中。
他说产权是70年,但没有
房产证
,
二手房能买吗
?
答:
必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。07 单位
购买
商品房,办理
房产证
需持: 1、购房合同(正本);
2
、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
买
二手房
需要交多少税金
答:
二手房
买卖双方所需交纳的各项税费,详细列明如下:卖方:①印花税——0.05%;②营业税——5.5%(个人
购买住房不满
5
年的
普和卖方一起到通住房);③个人所得税——(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方:①契税——1.5%-
2
%(各地标准不一,需到税务部门或房产...
买
二手房
,
房产证
没办下来,跟房东签买卖协议有效吗?
答:
看中一套
二手房
,但房主房产证还没办下来,签买卖协议是否受法律保护 无
房产证不能
证明住房是合法建筑,不能证明房主合法拥有住房产权, 就此住房签署买卖合同,是非法无效的。 不建议买这个房子, 等以后有了房产证。贷款还清,再买。在没看到卖方房产证的情况下签订买卖协议,协议有效吗 根据...
买
二手房
原户主未迁出户口将会有哪些风险
答:
那么
购买二手房
时遇到户口未迁出会有哪些风险呢?1、影响转手如果购房者在买房后想将房子转卖出去,准备买你房子的人得知你的户口根本不在这里,换做谁都会犹豫,毕竟涉及的人越多麻烦也越多,这很有可能成为别人跟你讨价还价的好借口。
2
、影响孩子上学很多人买房就是为了让孩子接受更好的培养,而这就...
我买
的二手房
,但是还没本,通过中介买的,当时签合同时签的
房本
什么时下...
答:
因为
房产证
没有办理,所以买卖合同无效。
房产证
中去掉儿子的名字后,第
二年
再进行房产交易算满五年吗?
答:
如果 你(去掉儿子名字)时是办理的交易更名,那就从此时重新计算五年。房地产“满五年”是依据交易契税的立契日期来确定的。如果不懂可以拍摄
房本
、契税票的照片及所在地进行追问。
不满
五年设计税费包括(1.全额营业税5.65% 2.土地出让金1% 3.契税3%及相关工本费用)。
二手房
交易税费各地政策不...
二手房
交易税费是什么要20%
答:
个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税,且须是家庭唯一住宅,购买时间超过5年。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新
购买房产
并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,...
买
的二手房
,房屋已经在房管所过户了,但
房产证
还没办下来,这时房子是谁...
答:
只要你不同意,他就要不回去了,房管所的名字是你的,而且过户的时候有签合同的,这种情况是房主违约了,如果他执意不卖的话,你可以要求他缴纳违约金,在法律上你是占据有利条件的。
买
的二手房
一楼带院,但是
房本不
显示,能去房管局查出来吗
答:
1. 如果您
购买的二手房
位于一楼并带有院子,但
房本
上没有显示这一信息,您仍然可以通过访问当地的房管局来核实房产的具体情况。
2
. 为了查询,您需要携带您的有效身份证件以及
房产证
前往所在地的房管局档案馆或服务窗口。3. 在房管局,您可以查阅详尽的房产证信息,这些信息将包括产权证号以及房屋所有人...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜