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房本不满2年的二手房能买么
二手房
房龄是怎么算的?交易需要哪些费用?
答:
80元 D配图费: 20元 E评估费: 评估价的0.5 注: 以上为指导价以下的普通住宅 非普通住宅(包括
房本
面积大于等于144平米 和单价高于各区市场指导价的房子!)1).非普通住宅契税为3 2) . 非普通住宅买卖未出五年需交付全额营业税. (总房款*5.55%)非普通住宅买卖出五年需交付差额营业税!
买房
要交哪些税费
答:
一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。如果按揭,还要发生以下费用:1、评估费,购房总价的0.
2
-0.5%。2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。
在元氏买
的二手房
为142平米且
房本不满
5年过户费怎么算
答:
河北省元氏县142平米
的二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产证满2
...
买2手房
,应该怎么交易,需要什么东西,才有保证
答:
买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。购
二手房
五项注意 一、验明
房本
买房最重要的是所
买的
房屋有真实的产权证,之后才可以合理合法地出租、出售,或者办理抵押贷款。二、选择...
未满5
年的二手房
需要交哪些税费
答:
房本不满
五年,
购买
人以家庭为单位是唯一住房:1.契税1%(90_以下)、1.5%(90_-140_)、3%(140_以上)
2
.营业税5.6%3.个人所得税1%房本不满五年,购房人以家庭为单位不是为住房:1.契税3%2.营业税5.6%3.个人所得税1%以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
二手房
五年之内能过户吗
答:
一、根据房改有关政策,已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用
房可以
上市出售。
二手房
五年之内能过户。办理二手房买卖过户需提交的材料:1.出卖共有房屋,须提交共有人亲自出具的同意证明书。
2
.出卖出租房屋,须提交承租人亲自出具的弃权
购买
证明书。3.产权人
不
能亲自到场的,须提交经公证机关公证...
请问我买
了二手房
。但
不满
半年,
能不
能卖呀
答:
肯定能卖,如果你是全款买的,直接出售即可,如果贷款买的,需要先解除
房本的
贷款,然后出售
二手房
,
房本不满
五年,面积82.4平,61万,过户需要缴纳多少钱
答:
面积82.4平米,
不满
5
年的二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产证满2年
,144平方以下的普通...
...
二手房
,是第一次购房。房价是30W,房龄有
二年
多
了
,全部搞好要交多少钱...
答:
现在买房,基本上都是买方承担所有费用,也就是说卖方应该承担的个税,营业税都由买房承担。你不出的话,卖方把税加到房价里,一样等于你出了。因为你不买总有别人买。这个已经变成
二手房
交易的潜规则了。另外你说的情况,需要缴纳的税费及其他费用如下:契税:全额的1.5% (面积在140平米以上的需要...
买第二套房要交多少税
答:
1、对个人
购买
普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税。
2
、个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。
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