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房龄和房产证的日期
房屋的
房龄
从哪能看出来?
房产证
上
有
吗?
答:
房产证
上没有明显标注,但是,后面的附图上面有一行数字,那上面显示有建筑年代、建筑结构和你房屋的总层数、你房屋的所在层(这也是测绘和房管部门的一项规定,只是是以数字形式显示罢了)。
房龄和
贷款年限有关系吗
答:
您好,如果您申请的是纯公积金贷款,除建行不受
房龄
影响外,其他银行要求房龄+贷款年限≤40年。如果您申请的是商业贷款或组合贷款,房龄对贷款的影响根据您选择的银行的不同而存在差别。例如,中国银行要求市内六区房龄+贷款年限≤50年。具体银行的要求,建议您咨询您所要选择贷款银行。
查房子产权多少年去哪里查
答:
1、在网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、在房产局查询:若要查询的准确的个人
房产证
信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准
日期
、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),...
房龄
很重要,买二手房怎么判断房龄
答:
如何辨别二手
房房龄
?辨别二手房房龄,光看
房产证
是不够的。有时房产证和土地使用权证会无法准确反映房屋的建造年限。房产证上
的日期
只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,如果是二手房,可能已经转手了两三次。所以,想查真实的房龄,最好不怕麻烦到房管部门查询。还可以通过以下方法判断房屋的...
...现要出售此房,但未
有
归并,如现归并后,
房产证日期
算满5年吗?_百度...
答:
但是如果离婚约定房子归属其中一个人的,而房产证上是两个人的,则必须先归并 如果发生归并,也就是离婚过程财产产权确实发生了变更,到房产证办理的时候算正式履行手续,生效 你要再卖,就是从归并后办理
房产证的日期
开始计算 针对此情况,往往是办证不及时,导致后续买卖可能要多缴税 希望以后要走手续...
监护人住房产权证办结
日期
是什么意思?
答:
但缴纳房屋买卖契税,是办理产权的必须条件。因此房地产管理部门认定的房产购买起始日期为缴纳契税
的日期
。2、发证日期则反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,它和真实
房龄
不是绝对相同的,因为开发商的房子可能并非建成就卖出去了,一般而言,房产证日期和建成时间之间有个时间差,业主拿到
房产证的
时间...
怎样查房屋产权年限
答:
所以,不要忽视二手
房房龄
,也不要单看产证上的时间。yuqiancyh 房产证和土地使用权证都无法准确反映房屋的建造年限 1、房产证上
的日期
只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,如果是二手房,可能已经转手了两至三次,房证体现的是最后下
房证的
时间,最后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋...
房龄
大
有什么
影响
答:
2、看房产证+小区走访旁敲侧击有不少的购房者在查看二手
房房龄的
时候都是通过卖方的房产证去查看的,但是大家要注意,因为
房产证日期
和出售日期并不一定相同,所以为了让自己可以获得最准确的房龄,大家可以根据房产证日期,再结合周边邻居的回答来了解真实的房龄。二手
房的房龄
怎么计算?有的朋友觉得二手房...
房产证
上面没
有房龄
答:
没有显示房龄是很正常的,以前没有商品房,都是房改房,老的房改房很多产证都没有体现
房龄的
,只有土地年限。现在的商品
房产证
都
有房龄
银行贷款对
房龄的
年限要求
答:
银行对超过20年的二手房基本不放贷。目前各大银行对二手房贷款的
房龄
要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。
房产证
上的时间并非房龄,而只能反映房屋所有权人实际取得该产权
的日期
,而非房子建好的时间。如果房屋几经交易,房产证上的时间...
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