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房龄和房产证的日期
什么是
房龄
?
答:
房龄
:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键.就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权,但,土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前住宅的使用期为50年,...
银行贷款评诂
房龄
是按拿地时间算起还是按
房产证日期
算起
答:
房龄
是按照自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限的,现在是70年。不是按开发商拿地时间算起的,你放心吧
房子的
房龄
怎么查
答:
房子的
房龄
怎么查房子的房龄怎么查房子的房龄怎么查,房子的房龄可以通过以下几个渠道来查询真的房龄:1、
房产证
虽然说房产证并不能真正的判断出真实的房龄,但也能通过推测来看,对于次销售的二手房来说,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。若购房者知道房子已经被转手不止一次,则可以查看房屋建成...
购买二手房时,如何准确的判断
房龄
?
答:
房龄:则是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限; 房屋使用年限,也就是房屋土地的使用年限,即开发商获得地皮之日开始计算的年限;图源网络 如果二手
房的房龄
太老,会对办理贷款、房屋保值升值、土地使用年限等方面都产生影响。所以我们在买二手房的时候,一定要问清楚房龄。首先,房龄会...
房产证
是没有竣工
日期
那我贷款的
房龄
是怎么计算的
答:
房产证
是无竣工
日期
的啊!只有办理产权
证的
登记日期。要竣工日期的话交房的时候有一本竣工验收证明上应该会有。贷款不需要提供非常精确的竣工日期。
购房合同签了十年,应为种种原因一直没办
房产证
,现在办的话
日期
怎么算...
答:
因为你的购房合同是10年前的,在办理房产证时,
房产证的日期
是办理当天的,但是
房龄
会长一些。落户的话一般有房产证就可以落户,你在哪个城市?
房产证
建房
日期有什么
用
答:
一般来说,在同一区域内,新建不久的房屋价值一般会高一些,
房龄
长的估价肯定会低一些的。2、判断房子的合法性
房产证
建房
日期
还可以用来判断房子是否为合法建筑,相信大家都知道我国以前关于自建房的规定并没有这么规范,很多的自建房在目前的政策来看,可能会被判定为违章建筑,但在以前来说,可能是符合...
房子的
房龄
怎么查
答:
房子的
房龄
怎么查房子的房龄怎么查,房子的房龄可以通过以下几个渠道来查询真的房龄:1、
房产证
虽然说房产证并不能真正的判断出真实的房龄,但也能通过推测来看,对于次销售的二手房来说,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。若购房者知道房子已经被转手不止一次,则可以查看房屋建成时间,有些产权证...
买房怎么查询房屋的产权年限
答:
1、商品房、经适房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日算起,准确地说,是拿到国有土地使用证那天算起。举个例子,开发商2005年拿地,购房者2010年入手,那么购房者入手这套房子时,剩余土地使用权也就65年了,土地使用权到期时间是2005+70=2075年。2、老公房的产权年限与以上三种房子不同,他...
房屋竣工时间是
房龄
吗 房屋竣工验收的注意事项
有什么
答:
3、开发商拿到这块土地的时间
与房产证
上的时间是不一样的,尤其是二手房,二手
房的
房产证上的时间是交易后过户办理完
房产证的
时间,这个时间要远比开发商拿到地的时间晚很多。4、 新房 的房产证上的时间一般比开发商拿到地的时间要晚两年,所以也可以从房产证上推算出
房龄
,而二手房则无法从房产证上...
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