00问答网
所有问题
当前搜索:
承租人享有哪些权利
房屋权属证明
有哪些
答:
根据《合同法》规定:未经全部共
有
权人同意,所签署的合同可能无法履行。也就是说,如果购房者发现准备购买的房子存在共有产权人,比如说夫妻共有房产,最好是让夫妻双方到场,确认两人均同意出售房屋才行。4、
承租人
优先购买权:大多数的房子在出售之前都是出于出租状态的,购房者在购买这类房子之前还需...
购买家用民房需要
什么
手续,怎样购买才算合法
视频时间 00:41
租房子要办
什么
手续
答:
具体需要
的
手续如下:1、租房需要看房东
有
房产证没有。没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系要件,但它不是要件。要使租赁关系合理合法,出租人要持房产证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件,只有获得了租赁证,出租行为才合法,出租手续才完备。2、
租人
在租赁...
房屋还在出租是否能买
答:
房屋还在出租是能买的。因为在房屋出租的法律关系中,
承租人享有的
是房屋的使用权,而房屋依然属于出租人,而且外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,两者同时进行并不冲突。不过要注意的是买卖不破租赁,是指在房子租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。还有承租人是优先...
购买私人住宅地皮需要注意
什么
?
答:
义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物
的
所有权转让。应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
请问个人所得税
的
详细计算方法
有
谁知道啊?
答:
对企业
的
承包、承租经营所得是指个人承包经营、承租经营所得以及转包、转租取得的所得,包括承包人、
承租人
按月或按次从企业取得的工资、薪金性质的所得。在具体计税过程中,应当区别两种情况进行处理:一种是个人承包、承租后,工商登记改为个体工商户,则对企业的承包、承租经营所得,实际上属于个体工商户的生产经营所...
债权融资
的
主要渠道
有哪些
答:
甚至参与其经营管理活动。6、融资租赁融资融资租赁指实质上转移与资产所有权
有
关
的
全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以
承租人
租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。
融资租赁合同
的
类型
有哪些
答:
融资租赁合同因交易形式的差异而
有
所不同,根据交易过程中当事人之间
的权利
义务关系,主要可分为如下几种基本类型: (1)典型的融资租赁合同, 即与融资租赁合同相关的买卖合同的买受人和出租人是同一人。 这是融资租赁合同的一种最主要的形式。出租人根据
承租人
对出卖人和租赁物的选择,直接向出卖人购回选定的租赁物品...
2021个人出租房屋新政策
答:
否则出租人应承担xxxx元违约金。”法律规定:设立居住权的住宅不得出租。二、出租人发现房屋被转租应及时提异议,时间仅为6个月现在
有
不少二房东,将自己
承租的
房屋转租给第三人,自己收取租金差价。但是二房东这种转租行为,如果没有经过出租人同意,这种转租是可以被解除的。这就导致实践中很多租赁关系...
过了抵押期限抵押
人有权
处理抵押物吗
答:
有上述情况之一
的
,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的,抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人;抵押房地产为共有或者出租的,还应当同时书面通知共有人或
承租人
;在同等条件下,共有人或承租人依法
享有
优先购买权。同一房地产...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
74
75
76
涓嬩竴椤
73
其他人还搜