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抵押登记法条
银行
抵押
权应如何行使
答:
抵押
权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。因为抵押权这种不转移抵押物的占有的特性,使得抵押权这一
担保
形式在经济活动中和法律上都占有重要的地位。首先,抵押权比质押更简便易行,质押要交付质押物,质权人要对质押物妥善保管,这样无形就增加了债权人的义务范围...
已签定抵押合同,未办理
抵押登记
手续的,法院能否强制对抵押物进行查封...
答:
3、依法设定的抵押权,在债务人不履行义务的情况下,债权人对抵押物享有优先于其他债权人的受偿权,以满足债权得到最先实现。4、如果订立了设定抵押物的合同,合同生效,但没有依法办理
抵押登记
,抵押权不成立。在进入强制执行程序后,债务人仍然不履行判决义务的情况下,虽然也可以申请执行合同约定的抵押...
民法典419条司法解释
答:
《民法典》第419条对
抵押
权行使期间的规定沿袭了原《物权法》第202条的规定,但并没有解决诉讼及执行理论与执行实务中一直存在的抵押权行使期间理解不一致的问题。如抵押权人在主债权诉讼中因各种原因未一并主张抵押权,也未通过实现
担保
物权特别程序取得抵押权执行依据的情况下,能否在执行程序中主张抵押...
欠钱房屋
抵押
公证需要什么证件?
答:
在因实现
抵押
权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力不能及于未约定的部分,抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。三、《
担保法
》第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物
登记
,抵押合同自登记之日起生效。第...
没有到车管所办理
抵押
证明 借款双方私下签订的 汽车抵押借款合同。有法...
答:
签订的《汽车
抵押
借款合同》可以分割为两块,借款和抵押。
担保法
第44条,办理抵押物
登记
,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:(一)主合同和抵押合同;(二)抵押物的所有权或者使用权证书,将主合同和抵押合同合并签署并不影响主合同即借款合同的效力,因此,借款部分有效,以此明确双方存在借贷关系...
民法典
抵押
权涂销法律规定
答:
一、民法典
抵押
权可以单方注销吗 1、民法典规定,抵押权可以单方注销的,例如抵押人放弃抵押权后,抵押人可以注销
登记
。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 【
担保
合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功...
预
抵押
不转正式抵押有什么后果
答:
一、不办正式
抵押登记
后果 (一)抵押合同有约定的情形 1.抵押合同约定以办理抵押登记为生效要件。根据《民法典》的相关规定,当事人之间设立不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时即生效。从该条规定可知,除法律规定外,设立不动产物权的合同双方当事人也可以自行约定生...
抵押登记
到期是否需要去重新登记?
答:
抵押登记
不受时间限制,一般应与主债权诉讼时效相同,即主债权期满后两年或者三年,不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同,抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。而在登记有效期间,抵押人明示同意继续为新合同提供抵押,这种情况下,各方当事人意思表示真实,也不违反法律规定,应当认定...
房产证没出来查看房屋是否
抵押
视频时间 01:28
抵押
合同和质押合同的生效问题
答:
在我国,设立
抵押
权需要进行
登记
。如果没有登记,抵押权就无法成立。因此,虽然抵押合同有效,但抵押权还需要再议。质押合同的生效问题质押合同同样是生效的,但质押权同样面临考验。要成立质押权,通常需要交付并由质权人占有。如果质押物仍由出质人占有,质押权就无法成立。❓知识产权法问题本题涉及到知识产权法,暂时...
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