00问答网
所有问题
当前搜索:
无土地使用证能过户吗
单位房只有房产
证没有土地证能
买吗
答:
可以买,但是
不能过户
。
没有
产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
...共有
土地使用证
,在出让时
没有
个人
土地证不能过户
,而土管局又不给办...
答:
你所说的共同
土地使用证
是什么性质?是国有土地还是集体土地,甚至是多人共有?如果国有土地,而且房产证标注已经交纳了国有土地出让金,那么
可以过户
的。如果集体土地,但你不是该集体的成员,或者交易的对方不是集体成员,那么不
能过户
。要同集体的成员之间才可以转让。如果是多人共有的,那么要全部人...
无房产
证土地证
如何
过户
答:
法律分析:无房产证的房子无法
过户
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地使用
权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四...
不
动产权
证可以过户吗
?
答:
不动产权证是
可以过户
的,并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向...
国有工业用地
没有
房产
证土地证可以过户吗
答:
没有
房产证是不
可以过户
的。房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本
可以使用
房屋
土地
管理局制定的示范文本,也
可使用
自制合同;使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。
土地使用证没有
房产
证可以过户吗
答:
一、
土地使用证没有
房产
证可以过户吗
? 可以,首先得确定
土地证
的性质,具有双方过户条件的就可以过户。
土地过户
跟房子是有关系的,如果办理了房产证件的居民私人住宅物业,需要一并办理过户,这样才能保证新户主的权益。二、房产证的办理流程是什么?1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记...
只有房产证,
没有土地证可以
办理
过户
和不动产
证吗
?
答:
1、这明显是没有办理房产证,而不是“有房产证
无土地证
”。而且开发商还没“大确权”,没有初始登记。2、目前大部分地区已实行不动产统一登记,办不动产权证即可,无需再分拆出土地证。3、因此关键问题还是不动产权证(原房产证)的办理问题,而
不
是土地证问题。4、接第1点,大确权没办,其他抵押...
二手房,只有房产证,
没有土地证可以
买吗?
答:
1、因此,人们购买的房屋如果有房产证而
没有土地证
,
过户
肯定遭拒。如果办理
不
了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。2、《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。3、因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了
土地使用
权...
只有
土地证没有
房产
证可以过户吗
?
答:
只有房产证,
没有土地证
是不
能过户
的。如果是有房产证和土地证合二为一的房地产权证,是
可以过户
的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权 的证明。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (二)申请人、...
...以前房东
土地使用证
就
没过户
、我现在
能过户吗
?要怎么过户?
答:
出让土地住宅
使用
年限一般是70年,商业40年,综合50年。开发商取得的土地一般都是出让的。出让土地到期后可以续交出让金继续使用。划拨和出让的主要区别是房产出售时,买方办理
土地证过户
时要不要缴纳土地出让金。划拨土地是国家无偿划拨给国有企事业单位的,用于这些单位为职工建房,解决单位职工的住房问题...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜