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无土地使用证能过户吗
只有房产
证没有土地证
的房子
能过户吗
?
答:
房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密
不可
分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理
过户
。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。
没有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地证...
我的房子有房产证
没有土地使用证可以过户吗
答:
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;4、取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取
过户
完毕的新《房屋所有权证》,...
有房产
证没有土地证
的房子
可以过户吗
答:
一、有房产
证没有土地证
的房子
可以过户
的,但是需要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。二、依据《中华人民共和国城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物...
有房证,
没有土地证
,
能过户吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是
可以过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者密不可分,没...
只有房产
证没有土地证
的房子
能过户吗
?
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是
可以过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者密不可分,没...
商铺只有房产
证没有土地证
,
能过户吗
?土地证怎么办理?
答:
2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
土地证
是土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。3、在办理房产
过户
手续的时候,当事人必须...
只有房产
证没有土地证可以过户吗
?
答:
房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的,如果只有一个
证没
有另一个证就不能办理
过户
,而且缺少土地证会给买房人的权益带来风险:
没有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地证的房子...
只有房产
证没有土地证
的房子
能过户吗
?
答:
你这是以前单位的公房,个人办理房产证,没有土地证书,是因为土地是划拨或集体性质,个人是
没有土地使用
权证的。需要房产证登记人凭身份证,户口本,婚姻证明,房产证,。等证件,到你本地土地管理局,申请缴纳土地出让金,办理出个人名义出让性质
土地证
,就
可以过户
住房。《中华人民共和国城市房地产管理...
没有土地证能
办理房产
过户
手续吗?
答:
要分开情况,有些能有些不能。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色
土地证
的那种。如果是这种情况,是
不能过户
。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,
没有
把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地...
房子只有房产证
没有土地使用证可以过户吗
?
答:
房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的
使用
权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,
没有土地证
,或者只有土土地证,没有房产证的是不能办理
过户
的。没有了土地证,就意味着房主是不具有对此土地的使用权的,所以在这个土地被别人侵占时,房主是...
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