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无土地使用证能过户吗
只有房产
证没有土地证可以过户吗
答:
济南的住宅有
土地证
的占比比较少,有的土地证也分为国有划拨土地和出让土地两种,
没
明确是出让土地的,在2016年1月1日后交易会一次性补缴网签价格1%的土地出让金,在
过户
时土地证会被收回,在新的不动产证时一般会有土地证图纸附在本上。
没有土地证不能过户
怎么办
答:
需要先向当地国土资源局提出补办申请,然后登报
土地证
遗声明,
没有
异议就会给你补发新的
土地使用证
。整个过程大概要持续1个半月左右。2、如果本身在当初获得这块土地就没有经过正规而合法的审批程序,那么就属于违规拿地,这种情况不仅不
能过户
,一经发现还会面临被收回的风险。土地证的重要性1、缺少《土地...
没有土地证能
办理房产
过户
手续吗?
答:
要分开情况,有些能有些不能。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色
土地证
的那种。如果是这种情况,是
不能过户
。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,
没有
把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地...
房改房只有房产证,
没有土地证
,
可以过户吗
答:
有的地方当年
没有
法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是划拨土地,也有一些部门,
过户
时要补缴土地出让金。要过户的话,如果已经办理了出让手续的,常情况下是可以办理过户的,房改房也是有
土地证
的,没办土地证也办理房改房登记),只能说土地证在原来的单位手上,需要土地和房产一并办理登记。
只有房产
证没有土地证可以过户吗
?现在是三证合一了,办理只是个不动产证...
答:
只有房产
证没有土地证可以过户吗
1、一般情况下,要先有
土地使用
权证才会有有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋...
只有房产
证没有土地证可以过户吗
答:
有房产证就
可以过户
。1、一般情况下,要先有
土地使用
权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页...
私人开发的房子有房产证
无土地使用证
,请问
能过户吗
?
答:
有房产证就
可以过户
。
没有土地证能过户吗
答:
问题一:只有房产
证没有土地证
的房子
能过户吗
? 1、一般情况下,要先有
土地使用
权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的! 2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,比如地号,土地四至(就是...
房主只有房产
证没有土地证不
知道
能过户吗
答:
应该是
可以过户
的:1、你既然有房屋所有权证,说明你们那的
土地
和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,比如地号,土地四至(就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的),你自己仔细看一下产权证。2、一般情况下,要先有...
95年的单位房,有房产证,
无土地使用证
,
能过户吗
?或者能公正转让吗?
答:
建议不要转让。购买的二手房在办理房产
过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而
没有土地证
,过户肯定遭拒。如果办理
不
了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地
使用
权的转让...
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