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无土地使用证能过户吗
农村宅基地证书去哪里办?有房产
证没有土地证可以过户吗
?
答:
7、基本建设竣工后,报国土资源所工程验收。工作经验收合格后,由农房科组织材料证明派发《集体
土地使用证
》。有房产
证没有土地证可以过户吗
?状况一,土地是集体用地,便是乡村的房子,土地是宅基地使用证,翠绿色土地使用证的那一种。如果是这种情况,是不能过户。状况二,历史遗留问题,便是之前房地产...
没有
国土证的房子能转户吗?
答:
国有土地证(全称“中华人民共和国国有
土地使用证
”)是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体
土地证不能过户
。根...
只有房产
证没有土地证
的房子
能过户吗
?
答:
1、一般情况下,要先有
土地使用
权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的!2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,比如地号,土地四至(就是从哪到哪是用来盖你们这个小区...
买的平房有房产证
土地使用证
找不到其本人及后人
还能
改名
过户吗
?
答:
只有房产
证没有土地证可以过户吗
?房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
老房产
过户没土地证
有哪些风险
答:
4、 老房子
没有土地证
,也有可能是因为当地很早就实行了两证合一制度,比如说96年上海就实行两证合一制度,统一颁发房地产权证书。这张房产证中包含了房屋所有权证和
土地使用
权证的内容。凭着房地产权证我们
可以
办理
过户
手续,依法维护自己的合法权益。如果房子本身没有土地证,大家最好不要购买这类住宅。
没有
房产证和
土地证
的房子如何进行
过户
答:
3、对买方来讲,降低风险可从两方面入手,一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的
使用
权和控制权,这样法律会向购房者倾斜。4、房价会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约。知识链接:哪些房子
没有
产权证 1、利用 集体
土地
开发的房子,也就是所谓的 ...
...
使用
年限是多少年 有房产
证没有土地证可以过户吗
答:
2、有房产
证没有土地证可以过户吗
?房屋和土地是不能分开的,只有进行发证登记并且两者权利的主体一致后,房屋产权人的合法权利才可以得到有效保护。而土地证的土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房要拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两种齐全,才算得上是完整权利。
没有
房产
证能不能过户土地使用证
答:
有房产证,
没土地证
,
不可以
办理过户。因为办理不动产产权转移,必须要提供证明权属归其国有的有效法律文书。
不过户
,拆迁时即不能证明该房屋属于你所有,到时很容易发生产权纠纷。另,根据你的问题来看,你要买的好像是经济适用住房或房改房,因此建议查查清楚。如果是,可以办理过户(经济适用住房需要购买...
户主去世,只有房产证,
无土地证
(开发商已找不到了,开发时未办理大...
答:
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原
土地使用证
、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关...
没有土地证
的房子
可以
买卖吗
答:
可以,但是有可能面临
不能过户
。
没有土地证
的话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时房子也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
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