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村委会收回宅基地使用权案例
农村的
宅基地
的
使用权
可以继承吗
答:
一、农村宅基地能否继承1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。2、农村
宅基地使用权
作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(
村委会
)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织...
农村
宅基地
怎么进了新房之后老人宅基地怎么处理,需要强行拆除吗?_百度...
答:
我们这不拆除,一个地方一个样,这得看当地的政策。
宅基地
确权,面积超标怎么处理?要拆除吗?
答:
如果明明经过合法程序获得了
宅基地使用权
,但现在
村里
要
收回
,那可能就是以下几种情况。1.宅基地面积超标准了 这种情况,一般出现在老宅重建时。很多农村家庭的老宅年代比较久远,以前国家对宅基地面积的控制没那么严格,但按现在的面积标准来看的话,很多家庭的宅基地面积都是超标的。而按国家的规定,如果...
农村
宅基地
批复的问题有哪些?
答:
严禁平均分配住宅用地指标;5、坚持先用原基后新建,能用劣质地不用优质地,能用非耕地不用耕地的原则。【2】农村本集体经济组织成员符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:1、申请
宅基地使用权
的户主是达到法定结婚年龄的完全民事行为能力人;2、按《婚姻法》有关规定确需分户建房,无房或原宅基地...
哪些人可以确权农村
宅基地使用权
答:
对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由
村委会
出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定
宅基地使用权
。七、按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的...
国家关于农村
宅基地
确权有什么规定
答:
宅基地使用权
的取得具有无偿性、福利性,申请取得宅基地使用权后,满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的,其宅基地使用权由集体经济组织无偿
收回
。《物权法》第152条至第155条专门对宅基地使用权的问题做出了规定,它明确:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,...
非法转让
宅基地
有补救方法吗?
答:
二、对于非同一集体经济组织成员的房屋买卖合同效力,根据《土地管理法》的规定,农村的土地属于本集体经济组织所有,也就是说只有本集体经济组织成员才享有本集体土地的使用权,所以《物权法》第一百五十三条作出如下规定:
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。因此,非...
什么是
宅基地使用权
答:
摘要:
宅基地使用权
是一种物权,指个人在国家宅基地上享有的建造房屋以居住使用的权力。个人只拥有宅基地的使用权而没有所有权,并且使用仅限于农村村民自建个人住宅,实施一户一宅制。宅基地使用权的申请有一定的条件,比如因分户缺少宅基地等,申请宅基地需要通过申请、现场勘察、填申请表、
村委会
审查...
住宅用地可以继承吗
答:
法律主观:一、农宅基地可以继承吗1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承人不属于农民户口的,不再享有宅基地的使用权。4、
村委会
有权将
宅基地使用权收回
,被继承人可以将...
村委会
有
权收回
村集体土地吗
答:
〈br〉1、是专指乡镇村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民
使用
的
宅基地
、自留地、自留山等都属于集体所有;〈br〉2、国务院自然资源主管部门统一负责全国土地...
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