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村委会收回宅基地使用权案例
自家
宅基地
,可以让别人出资盖房,出租房屋
使用权
吗?
答:
倒是有一些地方开展了农村宅基地三权分置试点工作,把农村宅基地的所有权,资格权和使用权三权分开,来保障宅基地的农村集体所有权,宅基地农户资格权,适度放活
宅基地使用权
,为农民增收又新增加了一个途径。 所以说,你这种想法和做法应该是走在了时代的前沿。不过,你担心的是不是
村委会
会出面干涉?其实这是你们私下...
父母现已去世,家中
宅基地
非农户口的子女可以继承修建房屋吗?
答:
由于我国实行房地分离制度,非农业户口的儿童虽不能继承
宅基地使用权
,但地上的房屋是死者的合法财产。再者农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地、私人地块、私人山丘归农民集体所有。农民集体所有的土地属于本村农民合法所有的,由村集体经济组织或者
村民委员会
经营管理;...
农村
宅基地
证明的写法
答:
___,现年___岁,家中现有___口人,一直居住在___,该
宅基地
土地面积___平方米,
使用权
类型为___。因___原因,暂未办理宅基地证。特此证明!
村民委员会
(盖章)x年x月x日
咨询一下,关于
宅基地
和责任田
使用权
的问题
答:
第四十八条,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体
收回
。第四十九条,……继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。你邻居的
宅基地使用权
,你可根据上述有关法条判定。这里展开说...
我父母去世了,我是非农户口,我怎样继承他们农村的
宅基地
答:
维持现状暂时使用才是根本原则,以后适当的时候政府再执行收回规定依法
收回宅基地
农村的土地是以家庭为单位进行的联产承包责任制,非农业户口的按照法律规定是没有权利继承土地的
使用权
的,但是也要看
村委会
是否收回使用权;宅基地上的房屋可以继承,宅基地非农业户口也是不能继承的;...
农村地基纠纷怎样解决
答:
人民法院在审理非法建筑物买卖、确权等涉及
宅基地使用权
纠纷案件时,应注意只能裁决建筑材料的所有权,不宜明确非法建筑物的所有权归属。二、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件 村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷,人民法院应当告知到当地...
农村
宅基地
申请下来不盖房有时间限制吗?都有那些规定。
答:
农村宅基地申请下来2年以内不盖房(特殊情况除外),报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体
收回宅基地使用权
。根据《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地...
批下来的
宅基地
在几年内没有盖房,还有效吗?会不会作废。宅基地在批...
答:
五年时效期内不使用会被
收回
。分析如下:1、宅基地是有时效的,一般5年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与
村委会
签协议另有约定除外,法律对
宅基地使用
时效没有规定,都是村委会决定。2、依法可以收回土地。《确定土地所有权和
使用权
的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年...
举报一户两
宅基地
可以吗
答:
当然是可以举报的。因为根据现行法律规定,一户只能有一块宅基地,有2处以上的都会被县级国土局处理。如果是
村里
审批的宅基地,应该
收回
一块;如果是继承得到的,一般会允许两块或转让给农村符合条件的村民。
宅基地使用权
指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。
宅基地
扩建违法吗
答:
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地使用权
的产生方式1、划拨方式。土地划拨,是...
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