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村委会收回宅基地使用权案例
村委会收回宅基地使用权
的条件是什么
答:
有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体
收回宅基地使用权
:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的。(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村...
村委会收回宅基地使用权
的条件是什么
答:
法律分析:在下列三种情况下,
村委会
报经原批准用地的人民政府批准,可以
收回
土地
使用权
:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)第六十六条 有...
村委会收回宅基地使用权
的条件是什么
答:
村)居住的原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应
收回宅基地使用权
情形的。在宅基地确权政策出台之前,很多农村地区可能一户就拥有两处以上宅基地,但有些宅基地上的自建房已经近乎于坍塌状态,宅基地确权政策出台以后,对这种不规范的用地现象,
村委会
应当依法收回多余的宅基地。
农村
宅基地
为什么不可以继承?
视频时间 00:43
宪法规定
宅基地使用权
,有何规定
答:
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,
宅基地使用权
在确权时主要依照以下原则: 1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 2、1982...
在农村爸爸去世留下的房子拆迁,我户口不在
村里
,能领补偿吗
答:
已经确定
使用权
的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。一是依继承权取得农村宅基地上的房屋后,空闲两年以上未恢复使用的;二是房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的(继承人若申请重建的,不能获得批准),
村委会
有权
收回宅基地
。在农村爸爸去世留下的房子拆迁,我户口不在村里,能领...
农村
宅基地使用权
如何取得
答:
但是,自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,在对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”答复中明确:农民的
宅基地使用权
可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。这一观点之后也被最高院在(2020)行申9610号行政裁定书中以司法
案例
的形式...
农村
宅基地
申请流程是什么?
答:
《农村
宅基地
管理办法》第十三条:有下列情形之一的,可 申请宅基地 : (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的; (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的; (三)现有 宅基地面积 尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; (四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未...
我是农村人在外打工多年家中的房子折了没有盖
村委会
有全
收回
吗
答:
宅基地
空闲两年以上,
村委会
可
收回
的。《确定土地所有权和
使用权
的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
如何申请
宅基地
?
答:
农村村民需要
使用宅基地
的,应当向
村民委员会
提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。根据《中华人民共和国土地...
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