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次承租人主张权利
次承租人
作为被告还是第三人
答:
4、转租是以承租人存有租赁权为基础的,在承租人租赁权因合同终止等原因消灭时,
次承租人
不能向出租
人主张
租赁权。如因此次承租人不能得到租赁权而受有损害时,次承租人也只能向承租人请求赔偿。二、若承租人未经出租人同意而进行了转租,即非法转租情况下,承租人的转租行为是违法行为。这种情况下,...
5到8年法院租金怎样发放
视频时间 01:06
民法典规定在租赁合同中租赁期限不得超过几年
答:
【
承租人
违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第七百二十三条 【出租人权利瑕疵担保责任】因第三
人主张权利
,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 第三人主张...
租赁期限不得超过多少年?
答:
第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。 第七百一十九条 【
次承租人
代位求偿权】承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律...
13号租房怎么算租金
答:
第七百二十二条
承租人
无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十三条 因第三
人主张权利
,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
民法典规定在租赁合同中租赁期限不得超过多少年
答:
第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。 第七百一十九条 【
次承租人
代位求偿权】承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律...
我是房东,我的房客在我不知情的情况下又把房子里的一间卧室出租给了别人...
答:
1、出租人与承租人之间,因承租人转租为严重违约行为,出租人有权终止合同,并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的,租赁关系仍然有效,不因承租人的转租而受影响。2、出租人与
次承租人
之间,次承租人的租赁权不能对抗出租人,在出租人终止租赁关系时,出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。3、...
个人租房房租多少有法律规定吗
答:
第七百二十二条
承租人
无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十三条 因第三
人主张权利
,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
承租人
是房东还是租客
答:
但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。承租人优先购买权的注意事项有:1、仅限于房屋租赁场合;2、出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人;3、出租人侵害承租人优先权的,承租人可
主张
赔偿损失;4、在转租的场合,
次承租人
与承租人都有优先购买权,二者发生冲突的...
12.第四章民事法律行为(五、六)
答:
①《民法典》第723条第一款规定:“因第三
人主张权利
,致使
承租人
不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。” ②《民法典》第723条第二款规定:“第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。” (2)规范内容。 ①根据《民法典》第723条的规定,因擅自出租他人之物订立的租赁合同,擅自...
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