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次承租人的权利
房产拍卖
承租人
如何行使优先权
答:
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)第一百一十八条的规定:“出租人出卖房屋,应提前三个月通知
承租人
,在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该无效。”《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第14条规定...
第三人主张
权利
通知是什么意思
答:
法律分析:第三人主张
权利
通知是什么意思:因第三人主张权利,致使
承租人
不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。法律依据:《民法典》第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少...
租房者有什么
权利
?
视频时间 00:53
房屋租赁协议书
答:
乙方承租甲方房屋,并同意转租xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房与丙方。 丙方
次承租
乙方房屋,享有以下约定的各项
权利
和义务。 二、租期/租价/付款方式 1、丙方租赁此房屋期限为20xx年3月23日-20xx年8月31日,月租价为人民币1300元(壹仟叁佰圆)。 2、租金按贰月 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为预付...
租别人转租的房子需要注意什么
答:
3、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人
权利
义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然,这一注意事项也可以因出租人、承租人、
次承租人
三方进行协商后予以变更。当有房客来租房时,女房主一定要有男性家人陪伴,对自身的安全也有一定的保护,在租房时需在这方面应该十分注意...
法律意义上房屋租赁户和业主(房东)一样吗?享有业主的所有物业
权利
...
答:
第十六条:建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的
承租人
、借用人等物业使用
人的
,参照本解释处理。专有部分的承租人、借用人等物业使用人,根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定,以及其与业主的约定,享有相应
权利
,承担相应义务。
法院对房屋拍卖时
承租人
能否行使优先购买权
答:
承租人再主张优先购买权,就无法对抗善意第三人依法即时取得的所有权。三、承租人行使优先购买权应注意哪些事项 1、仅限于房屋租赁场合;2、出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人;3、出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张赔偿损失;4、在转租的场合,
次承租人
与承租人都有优先...
关于民宿转租怎么解释?
答:
(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;(2)出租人、
承租人的
个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;(3)房屋租赁合同。5、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人
权利
义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然,这一注意事项也可以因出租人、承租人、
次承租人
三方进行...
租赁期限届满房屋
承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
答:
一、优先承租权这里规定的
承租人
以“同等条件”优先承租房屋
的权利
,就是优先承租权。这意味着,房屋租赁期限届满后,如果承租人提出继续承租,即便别人也想租赁该房屋,那么在租金等条件相同的情况下,承租人能够优于其他人继续租赁该房屋。“同等条件”意味着如果他人提出的承租条件更为优越,例如愿意支付...
承租人
和共同居住人有什么本质差异,在
权利
方面有什么不同?
答:
你好,你这个问题没有说清楚啊。你多人承租的,那
承租人
就等于共同居住人,共同居住人也等于承租人。你是不是说你自己租的房子,然后又转租给了别人一部分。你们之间是共同居住关系。但你和房东之间的事,你比如说过去还能供房,是一个
人的
名义租的,承租的,但是一家子在住。承租人是一个人就是...
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