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次承租人的权利
次承租人
是善意第三人吗
答:
是。在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为
次承租人
,也被称为善意第三人。
能和二房东签租赁合同吗
视频时间 03:11
租户在房东不知道的情况下私自转让门面给我合法吗
答:
非法转租的转租人与
次承租人
之间租赁合同发生债权的效力,因而租赁合同可以有效,转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务,因转租人不能使次承租人取得使用、收益
的权利
,次承租人有权向转租人请求损害赔偿。出租人与承租人之间,因承租人转租为严重违约行为,出租人有权终止合同,并得...
租客享有哪些
权利
答:
三、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金,转租人可以从中获得经济利益。四、出租人如出卖房屋,应提前3个月通知
承租人
。在同等条件下,承租人享有优先购买权。五、在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置
的权利
。法律依据...
房屋租赁合同甲方
的权利
和义务
答:
房屋租赁合同规定双方权利和义务,房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人,合同中要明确规定出双方的权利和义务。主体双方都需按房屋租赁合同规定权利和义务执行。房屋
承租人的权利
:在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先继租。承租人的义务:正当使用承租的房屋,按合同规定交付...
房屋租赁合同解除出租人要求
次承租人
腾房可以吗
答:
E、法律规定的其他情形。(3)违约情况下解除房屋租赁合同依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。但由于
承租人
可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下,擅自搬离承租房屋,停止履行合同义务。这种情况属于承租...
房租晚交几天房东可以赶人吗
答:
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。出租
人的权利
。请求承租人履行房屋租赁合同的权利。从转租中获得收益的权利。监督
次承租人
使用、收益租赁房屋的权利。请求次承租人返还租赁房屋...
次承租人
腾房
答:
E、法律规定的其他情形。(3)违约情况下解除房屋租赁合同依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。但由于
承租人
可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下,擅自搬离承租房屋,停止履行合同义务。这种情况属于承租...
转租房间,现在
次承租人
不交房租了怎么办?
答:
如果是经合理期限后
承租人
逾期仍不支付的,出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施,一定要将解除合同的通知送达到承租人,否则合同未解除。另外,承租人不交房租也构成了违约,出租人可以要求其支付合理的违约金。另外,根据合同意思自治原则,双方可以在订立合同时自由创设
权利
义务,以及对违约责任...
出租人和
承租人的
区别
答:
承租人
主要
权利
有以下两点:1、使用权。按合同约定,承租人有权占有、使用租赁物;2、违约赔偿。对出租人违约没按约定提供租赁物行为,或因违约所造成损失的,承租人有权要求出租人偿付违约金,或赔偿损失。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百五十七条 出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的...
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