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民法关于房屋租赁的法律
民法
典
关于租房
违约的规定
答:
根据《
民法
典》的规定,承租人违反
租赁
合同导致房东受到损失的,应当赔偿房东的损失。如果需要解除合同,违约方应向对方支付违约金或赔偿损失。需要注意的是,当事人在
租房
合同中约定的条款应当是公平合理的,不得违反
法律法规
的规定,不得损害他方利益。如果合同中的条款违反法律法规或者公序良俗,该条款...
民法
典
关于房屋租赁
合同
的法律
规定
答:
法律
分析:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。承租人经
出租
人同意,可以
对租赁
物进行改善或者增设他物。法律依据:《中华人民共和国
民法
典》第七百零三条...
民法
典
房屋租赁
合同纠纷
答:
法律
主观:《
民法
典》规定
房屋租赁
合同纠纷处理方式是:合同中有约定纠纷解决方式的按照合同约定;没有约定的,当事人可以进行协商;协商不成的可以申请
有关
组织进行调解;有仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁;同时可以向法院起诉。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定...
民法
典710条
对租房
规定
答:
2、租赁工作人员对证件进行审查,
对
租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《
房屋租赁
登记证》。5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
法律
依据:《中华人民共和国
民法
典》第七百零三条 租赁...
民法
典规定
房屋出租
要哪些手续
答:
法律分析:根据我国
民法
典及
相关法律
规定,房屋出资需要签订租赁合同,向
租赁房屋
所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理
房屋租赁
登记备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《商品房屋租赁管理办法》第...
民法
典规定
房屋出租
应当具备什么条件
答:
2、
法律
依据:《商品
房屋租赁
管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、
法规
规定禁止
出租的
其他情形。二、房屋租赁合同要怎么签订1、对房客的
有关
信息,如身份证、工作单位等...
民法
典713条
对租房
规定
答:
法律
依据:《中华人民共和国
民法
典》第七百一十三条 承租人在
租赁
物需要维修时可以请求
出租
人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定...
关于租房
子
的法律
法规
答:
出租人
对
享有所有权的房屋可以依法出租,出租人将房屋提供给承租人使用,承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。
房屋租赁
应当依法办理租赁登记,未经登记不得对抗善意第三人。房屋租赁合同的内容有以下几点:1、房屋租赁当事人的姓名和住所;2、房屋的坐落、面积、...
民法
典715条
对租房
押金规定
答:
《中华人民共和国
民法
典》第七百一十五条
对租房
押金规定承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租房的
押金按是下列规定的:1、订金和定金在
法律
上是不同的,当事人可以同意一方向另...
民法
典规定
房屋租赁
合同纠纷如何处理
答:
法律
分析:处理
房屋租赁
合同纠纷有四种方式:1、协商解决,如果是小的纠纷,可以协商后自行解决;2、调解解决,找合同当事人以外的第三人(交易市场管理部门或
租房
中介)出面调解,达成解决纠纷的协议;3、仲裁,租赁合同中约定仲裁条款的,可以申请仲裁解决;4、诉讼,未达成仲裁协议的情况下,可以诉讼解决...
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