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民法典规定哪些归业主共有
业主共有
范围包括
哪些
答:
法律分析:建筑区划内的道路,
属于业主共有
,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。这一
规定
,对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分,业主共有范围分别包括以下...
哪些
是
归业主共有
?
答:
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,
属于业主共有
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,...
民法典规定哪些
事项由
业主
共同决定
答:
不得违反
业主
大会的决定,不得损害业主公共利益。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、
法规
的
规定
。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十八...
小区
哪些
收入
归业主
所有
答:
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的
共有
部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,...
小区内
哪些
部分
属于业主共有
答:
建筑区划内的绿地,
属于业主共有
,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条02【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
小区
哪些
收入
归业主
所有
答:
比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等;(5)因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值;(6)物业管理用房等经营收入等。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的
共有
部分享有共有和共同...
民法典规定哪些归业主共有
答:
这一
规定
,对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分,
业主共有
范围分别包括以下四个方面:(一)建筑物的基本构造部分;(二)建筑物的共用部分及其附属物;(三)建筑物所占有的地基的使用权;(四)住宅小区的相关设施。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有...
民法典规定
楼房
哪些
范围是
业主
专有权利
答:
法律分析:根据我国
民法典规定
,楼房的住宅、经营性用房的专有部分的所有权
归业主
所有,业主对该部分享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的
共有
部分享有共有和共同管理的权利。
民法规定业主
权利包括
哪些
答:
对方不维修养护或不予配合的,可要求
业主
管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按
规定
分摊费用。《中华人民共和国
民法典
》第九百四十六条 【业主合同任意解除权】业主依照
法定
程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定...
民法典属于业主
权利的有
哪些
答:
民法典属于业主
权利的有:享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利;对专有部分的所有权;对
共有
部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权等。【法律依据】《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十...
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