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没办房产证的房子可以过户吗
新房
没有办理房产证可以过户吗
?
答:
法律分析:不可以,根据我国法律规定,未取得
房屋
产权
证书的
,不能进行转让,无法
办理过户
手续。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第六条 下列
房地产不
得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产...
房屋未办理房产证
如何
过户
答:
房屋未办理房产证的
情况下不
能过户
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四...
未办房产证的
二手
房可以过户吗
答:
法律分析:
未办房产证的
二手
房不能过户
,下列房地产,不得转让:1、以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。3、依法收回土地使用权的。4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的。5、权属有争议的。6、未依法登记领取...
没办房产证的房子可以过户吗
答:
不
可以过户没办房产证的房子
。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,
没有房产证的房屋
存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及
办理房屋
过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
无
房产证的房子
能够
过户吗
答:
没房产证的房子
是不
能过户
的,以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。依法收回土地使用权的。共
有房
地产,未经其他共有人书面同意的。权属有争议的。未依法登记领取权属证书的。法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。以上情形...
没有不
动产
证的房子可以过户吗
答:
对于
可以办理
出房产证,但暂时还
未办理
出
房产证的房子过户
的话有以下两种情况:1、如果这个商品房
没有
竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权
证办理
出来后再以赠予的...
没有房产证能过户吗
答:
补发《房地产权证》后,卖方就可以凭产权证把房屋再转卖给他人或抵押给银行,产生“一女嫁二夫”的现象,到时,最没有保障的会是买方。除此之外,买方也提供不了产权依据,行使出售、出租、抵押、拆迁受偿房地产的权利。法律主观:
没有拿到房产证的房子
无法
办理过户
手续。办理住房过户手续,需要房主取得...
未办
出
房产证房子可以
转让吗
答:
法律分析:未办出房产证
房子不可以
转让。房产转让
过户
时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买
没有房产证的房子
在办理相关手续时无法进行过户。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产...
未办理房产证的房子
怎么
过户
答:
未办房产证的房子可以
转让,方法有如下几种:房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时
过户
,风险较低。不足之处就是税费相对较高,且时间成本比较长。直接更名转让。流程为...
没有房产证的
房改
房子过户
怎么办理
答:
房产证是对该房产拥有所有权的证明,
没有房产证的
房改房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及
办理房屋过户
手续。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关...
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