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没拿房产证怎么买房子
买
没有房产证
的
房子
需要注意什么
答:
1、决不能买利用集体所有土地开发的
房子
,也就是所谓的小产权房;2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可
购买
;3、土地产权存在纠纷的房屋;4、
没有
销售许可证又无
产权证
的房屋等情况。【法律依据】《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
无房产证的
房子
可以买吗?有无
房产证有
什么区别
答:
1、
买房子没有房产证
那从国家法律政策来讲,
没有产权证
的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理...
在
购买房子
的时候,买二手房
没有房产证该怎样
贷款?
答:
在目前的房地产市场中,很多人在购买二手房时特别关注二手房的房价,因为虽然二手房的房价比同一地段的
新房
便宜,但市场上二手房的质量参差不齐,有些二手房没有房产证。那么,在购买二手房时,没有房产证可以贷款吗?
没有房地产证
我能买二手房吗?让我们快速地看看它。
购买没有房产证
的二手房的购房者...
买
没有房产证
的
房子
需要注意哪些
答:
法律分析:1、风险大。房产证是房屋产权归属的证明,房产证没有到手,始终不能证明该房屋是属于自己的,
没有房产证
的
房子
在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。2、明确违约责任。如果买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能办理房产证书,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当...
没有房产证
的
房子
可以买吗
答:
没有房产证
的
房子
不可以买。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但房子之所以没有房产证可能有很多原因,比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等,情况不同处理的办法也不同。买了无房产证的房子,没办法取得房屋...
没有房产证
的
房子
能买吗?
答:
因此,建议,如果房子对你实在是很有诱惑,不防买下来,但在
买房子
之前,一定要好好想想,以后会出什么问题,把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定,对你以后出现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道房子
没有房产证
,而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证,以后要卖房人协助你办理...
小产权
房子没有房产证
可以买吗?你
怎么
看?
答:
小产权房
没有
房屋
产权证
不可以购买。是因为这种房屋不可以进行银行借款和抵押贷款,并且还有很多风险。小产权房,它这一个“小产权”实际上是咱坊间的一种表达。简而言之,你要从合法性来套的话,它实际上是没产权。是因为这种房屋是没有国家授予的土地使用证和预售许可的,当然,你的
买房
...
没有房产证
的
房子
可以贷款吗?可以买吗
答:
买
没有房产证
的
房子
可以买吗?从国家法律政策来讲,
没有产权证
的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的过户)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。我们也建议大家不要
购买
这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也...
没有房产证
的
房子
可以买吗?
答:
5、如果开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;6、没有房产证的
房子
,在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。因此,为了维护购房者的合法权益,还是不要
购买没有房产证
的房屋。如果是暂时没有拿到房产证的房屋,那还是可以...
没有房产证
的
房子
能买不
答:
没有房产证
的
房子
不能买,风险极大。首先,从国家法律政策来讲,
没有产权证
的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的...
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