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法以房抵债如何过户
抵债房如何过户
到债权人名下
答:
【法律分析】在购买了
房子
有
抵债
的情况,这种情况下必须要求该房源备案,如果没有办案,可能将会损害到当事人的合法权益,在有备案的情况下,直接和对方到房地产交易中心办理过后就可以。具体
过户
流程如下:1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在...
开发商
抵债房如何
办理
过户
答:
法律分析:
以房屋抵债
偿还债务的,抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理
过户
登记,办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。根据法律规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。法律依据...
以物
抵债
可以
过户
到他人名下吗?
答:
可以直接
过户
到别人名下的,也就是之前判决的以物
抵债
的债权人。可以拿着法院判决书,在当地的过户管理部门,直接选择过户即可。这个是属于抵押执行资产的一种方式,法律允许的,过户是需要收取费用的。过户后也就是债务清楚了。
房产抵债过户
答:
1.如果想要拿钱的话,就可以要求他的老婆、法定继承人(儿女)支付你的欠款,当然也是以他们所继承的财产范围为限。2.如果想要
房子
的。可以要求他的老婆、法定继承人(儿女)先办理继承手续,做一份继承公证,再去房管局把物业过到他们名下。然后他们再和你在房管局办理买卖或赠与的
过户
手续,然后你写...
法院裁定以物
抵债
的
房产怎么过户
答:
法律分析:1、凭裁定书及协助执行通知书就可以办。都是要经过申请过户、测绘、出证等程序、交税、完税基本上与二手
房过户
程序一样。只是是司法单方过户,不用双方一起办理2、经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人
抵偿债务
,对剩余债务,被执行人应当...
以物
抵债
的
房子过户
需要原房东签字吗?
答:
需要房东签字或者是房东签署的授权书就行
法院裁定以物
抵债
的
房产怎么过户
答:
1、凭裁定书及协助执行通知书就可以办。都是要经过申请过户、测绘、出证等程序、交税、完税基本上与二手
房过户
程序一样。只是是司法单方过户,不用双方一起办理2、经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人
抵偿债务
,对剩余债务,被执行人应当继续清偿。
以房抵债房屋过户
税费
答:
法院执行
房产以
物
抵债
,办理过户一样需要上税。 一.
房产过户
费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格...
法院
抵债
的
房产
可以不经过执行人直接
过户
到买受人手上吗
答:
第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物
抵债
的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。第五百零二条 人民法院在执行中需要办理
房产
证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定...
法院拍卖的
房子
,办理
过户
流程是
怎样
的呢?
答:
现在,司法拍卖已经为越来越多人所熟知,包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖,让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖,比如拍下来的东西
怎么
领取、怎么办理
过户
手续?
以房产
为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通过户没有多大区别,具体流程在房管局...
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