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法拍房解押是法院去吗
法拍房
流程是怎样的
答:
法拍房是
怎样来的1、由于商业贷款产生的。购房者贷款买房后,没有在规定的时间内还清贷款,那么银行就有权利提出民事诉讼,要求通过拍卖购房者的住房,从而补齐贷款。2、由于民间借贷产生的。也就是用房产作为抵押,向他人借款并写下借款凭证的,在时间到了之后却无法还款。这时放贷者就有权利向
法院
发起诉讼...
法拍房
有银行贷款谁付
答:
法拍房
由银行贷款由原债务人还,一般都是用拍卖款偿还银行贷款,如果还清贷款本金和利息还有剩余部分,将返还给原房主,不足部分由债务人自行承担。法拍房,是被
法院
强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时,而被债权人通过司法程序向法院提出执行,把债务人名下房产拍卖,由拍卖所得案款...
法拍房
不通过
法院
过户可以吗?
答:
需要解封
解押
。抵押法牌房在过户之前必须把所有的查封和抵押都解除,才能进行过户交易。房子过户在我以往的办理过程中,法票房在支付尾款之后,一般都是一个半月的时间就能取得房本
法拍房
只要拍卖成功,
法院
会出具三书,包括《法院裁定书》,拿到《法院裁定书》就可以到不动产登记中心进行产权过户,如果法院不...
法拍房
抵押权人不
解押
怎么办
答:
法律主观:
法拍房
有抵押能过户。抵押房产过户一般是需要双方协商到银行,出具双方关于房屋产变更所达成的书面协议;待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关材料到当地房产管理部门办理产变更...
法拍房
有哪些风险需要注意什么
答:
注意委托拍卖的
法院
是第一手直接查封房屋者,还是轮候查封者,关注是否被其他机构查封。要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题,是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。
法拍房
的房主往往涉及债务问题,房屋可能被多次抵押。如果有抵押,要了解清楚是否可办理
解押
,如果无法解押,未来可能面临相应...
法拍房
有抵押是什么意思,能不能在淘宝上买法拍房?
答:
法拍房
有抵押是指该房产已经抵押给别人,拍卖所得价款要优先用于偿还抵押权人的债权。可以在淘宝上拍买法拍房,但自己需要作些调查搞清楚房产的抵押、出租等权属情况后才确定是否拍买,不然冒然买入后续可能会遇到一些麻烦。
请问
法拍房
的优劣势有哪些呢?
答:
这就是为什么请大家重视
法拍房
风险的同时,也要意识到,“法拍房风险规避性”。法拍房交易流程本身就不同于二手房/新房,大家一定要树立一个正确的购置观念,才能高效 轻松 精准的为自己购置优质房产。NO.3 在配置司法拍卖房过程中,如何做好准备工作,确保自己安心无忧零风险的捡漏。在实践中,风险规避只是...
法拍房
怎么买?
视频时间 00:30
老哥你好,关于
法拍房
的问题,法拍房有银行抵押,可以凭
法院
裁定书协助书过...
答:
可以的.协助执行通知书要注明涂销房产的抵押登记并过户.
法院
一般都会注明的.有注明了就不需要原业主.
法院
拍卖的房子能买吗
答:
法院
拍卖的房子也能买,但是,购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权。在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,
法拍房
将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。司法拍卖流程是什么司法拍卖流程如下:1、拍卖...
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