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物业公司侵占公共收益被判刑
国典法业主要求
物业
公开收支报表吗?
答:
业主没有权利要求
物业
公开收支报表,物业是盈利性
公司
,这属于公司的内部资料,业主没有要求物业公开的权利,其次如果属于
公共收益
的部分,业主是有知情权。
物业
公区
收益
如何分配
答:
二、法律规定是什么? 根据《关于加强住宅
物业
专项维修资金管理工作的通知》规定,利用住宅共用部分所得的收入,应纳入业主大会专项维修资金账户,在每季度末予以结算(对结算时间合同另有约定的从其约定),并于次月5日前纳入专项维修资金账户。 物业服务
企业
应将小区
公共收益
存入业主大会账户中“小区公...
对刑法271条第二款如何理解
答:
第一款规定的是职务
侵占
罪,第二款规定的则是应依照贪污罪定罪处罚的情形。 第一款中的“本单位财物”,可以理解为既可能是
公共
财产,如国有财产、集体所有的财产,也可能是国有与集体、个人、外资混合成的财产,还可能是纯粹私人所有财产。那么依照第二款规定,国有
公司
、
企业
或其他国有单位委派到非国有公司、企业...
小区
公共收益
划分的规定
答:
2. 法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。3. 此外,《民法典》第二百八十二条还规定,建设单位、
物业
服务
企业
或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本...
物业
费要一年交清对吗
答:
物业费并不是一定要一年交清,只要和物业协商得当,按月缴纳、按年缴纳都可以。按照我国法律规定,
物业公司
最多只能预收一年的物业管理费。大部分的小区,物业费和水电一样,都是按月缴纳的。
绿化垃圾清运费用应该由小区
公共收益
承担吗?
答:
应该是的,小区
物业
支付,羊毛出在羊身上,应该包含在业主物业费里了。
现在有关
物业
管理的法律法规有哪些
答:
其中
物业
管理法律关系当事人是指物业管理活动的直接参与者,在物业管理法律关系中能够以自己的名义签订业主公约或物业管理合同,直接承受其法律后果,独立地享有权科和承担义务的自然人或社会组织,主要包括业主、业主委员会、物业管理
公司
等。其他利害关系人是指物业管理活动的间接参与人,在物业管理关系中不...
小区停车位收费法律有明文规定吗
答:
1、在第一种情况下,
物业公司
是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的
公共
部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设...
小区流浪猫咬人,
物业
有责吗
答:
包括出售、转让、抵押等;6、继承权:物业所有人可以将物业所有权继承给自己的继承人。综上所述,物业管理公司应当维持小区的
公共
秩序。对小区内出现的动物,如是小区业主的,
物业公司
应当及时通知业主进行管理;对于进入到小区的流浪狗,物业公司应当采取有效措施防止意外发生,物业公司有义务驱逐小区内的流浪...
物业
广告
收益
归谁
答:
一般来说,小区广告的
收益
可以约定用于
公共
开支,如用来补充住房维修基金,改善小区服务,也可用于冲抵物业管理费、公摊水电费,等等。此外,还可以从中提取一部分作为报酬,用于奖励
物业公司
,激励物业公司提供更好的服务。如果物业公司擅自引入广告或者将广告收益据为己有,业主或业主委员会可根据《物业管理...
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