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物业有权占用公共区域没
业主能私自
占用公共区域
吗
答:
法律分析:业主不能私自
占用公共区域
。法律依据:根据《
物业
管理条例》第五十条:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘...
业主
占用公共区域
答:
法律分析:业主
占用公共区域
侵犯相邻业主权益时,业主、业主委员会、
物业
管理企业可以要求其停止占用,恢复原状;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。法律依据:《物件管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共...
小区
公共区域
被
占用
找谁投诉
答:
一、小区
公共区域
被
占用
找谁投诉1、小区公共区域被占用可以到小区所管辖的居委会
物业
去投诉,或者是可以找小区的业主委员会投诉,业主委员会那边会给小区的物业管理沟通,沟通不成的,除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径,可以到法院起诉对方,要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失。公共区域...
小区
公共
绿地被
占用物业有
责任吗
答:
法律分析:
物业有
劝导制止的责任。物业公司接受业主委托管理服务小区共用
区域
共用设施。个别业主侵犯全体业主利益肯定不对。物业公司没有维护好
公共
绿地,依照物业服务协议,也是违约了。物业虽然不也是执法单位,但是既然受委托进行管理,就要有所行动,最起码应该主动劝导、制止无效的要上报主管部门。法律依据:...
物业有没有权利
不让利用顶层楼面?
答:
物业是有这个
权利
的。顶层楼面属于
公共区域
,顶楼的业主不可以私自
占用
,比如在上面晾衣服,养花等等,这样会影响整座楼的外观,而且有可能造成其他楼层漏水的情况,所以
物业有
管理的权利。至于销售顾问口头承诺是不能当真的,一切以购房合同为准。
小区业主
占用公共区域
违反哪些法律法规
答:
住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自
占用公共
资源,是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外”。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘
物业区域
内的道路、场地,损害业主的共同利益。业主因...
公摊上东西被
物业
私自拿走算什么?急
答:
第二:私自搬动物业或者住户物品,或者说丢失,
物业有
责任。一般物业在清理楼道公共区前都会贴通知,在通知后依然没有清空的物业可按照相关消防法规清理楼道。法律分析首先放在门口
公共区域
是你的不对。楼道属于全体业主共用,一般你是无权私自
占用
的,不过一般在家门口,临时放点东西其实有时物业也是不管的。
小区
公共区域物业有权
出租么
答:
物业
出租小区
公共区域
,是侵犯业主权益,应先与物业协商,协商不成,可以就相关问题收集证据,起诉开发商。由于业主对物业的共用部位、共用设施设备共同拥有所有权,共同决定如何对其使用、收益以及收益的分配等,因而业主个人或物业管理企业
占用
小区物业的共用部位、共用设施设备包括利用其经营的,应当征得业主的...
物业有权利
干涉业主在
公共区域
的活动范围吗
答:
违反,属于业主
占用
全体业主的
公共区域
依据
物业
管理条例:第六十六条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的...
违规
占用公共区域
归哪个部门管
答:
法律分析:违规
占用公共区域
归城管部门管。根据国家相关法律法规的规定可知,小区业主占用公共区域的,属于违法建设行为,应当由县级人民政府作出决定,并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区
物业
服务公司无权强制拆除。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施...
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