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物业法中业主的权利
物业管理条例
2021年新法规
答:
今天,就为大家带来,
物业管理条例
2021年新法规,民法典
物业法
新规有需要的朋友可以进行参考。物业管理条例2021年新
法规业主
有对物业的选择权在本次《民法典》推出的规定中,明确规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人来管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他...
业主
大会有哪些
权利
答:
问题三:
业主
享有哪些权利 (2)业主可以依据
物业
管理的有关法律、
法规
、政策规定和业主管理规约的规定,依法请求或者提议召开业主大会,并就物业管理的有关事项提出建议。 (3)业主可以通过业主大会,提出起草和修订业主管理规约、业主大会议事规则以及物业管理制度建议
的权利
。 (4)业主有参加业主大会会议以及行使对业主大会决...
业主
有权要求
物业
公开哪些信息
答:
你是小区的
业主
,有权要求
物业
,公开公共收益部分的信息,因为小区的公共收益,应该归全体业主所有,所以你有权要求物业公开这些信息。物业公共收益,是这样的情况。要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:建筑区划内的道路,属于业主...
民法典
业主
委员会
的权利
与义务
答:
法律分析:业主委员会
的权利
与义务是召集业主大会,报告
物业
管理的情况;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解
业主的
意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国...
物权
法中
关于
物业
方面的法条
答:
物权
法中
关于
物业
方面的法条:根据《物权法》第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据
业主的
委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主...
业主
委员会有权自行管理小区吗?
答:
小区
业主
委员会自行管理物业不可以。根据《物权法》第八十一条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中,可以看到,有权决定小区物业管理模式的是业主,而不是业委会。《物权法》第七十六条,《
物业管理条例
》第十一条,作了如下规定...
业主
委员会的职责和义务
答:
5、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。6、
业主
委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益。法律依据:《
物业管理条例
》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同...
业主
委员会的职责和义务
答:
5、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。6、
业主
委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益。法律依据:《
物业管理条例
》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同...
业主
委员会有哪些
权利
答:
4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、审议批准物业管理各项规章制度。6、对破坏、损害全体
业主
利益的行为有监督、制止和要求赔偿
的权利
。7、对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为,可以代表业主提出诉讼。法律依据:《
物业管理条例
》 第十五条 ...
物业
对
业主
承担哪些责任和义务
答:
应当遵守国家有关规定。保安人员在维护
物业
管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。第四十七条 物业使用人在物业管理活动
中的权利
义务由
业主
和物业使用人约定,但不得违反法律、
法规
和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
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