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物业管理中业主的权益
在
物业管理
活动中,
业主
应履行哪些义务
答:
业主
在
物业管理
活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳...
业主
指哪些人
答:
这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。 (三)共同管理权 共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行
的权利
。根据我国《
物业管理
条例》规定,
业主
在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; (二)提...
包头市
物业管理
条例(2013修订)
答:
第八条 市物业服务行业协会在市房产行政主管部门的指导和监督下,依法加强行业自律,规范行业行为,促进物业服务行业健康发展。第二章 业主、业主大会及业主委员会第九条 房屋的所有权人为业主。因买卖、赠与、继承等法律关系已经实际占有房屋,但是尚未依法办理所有权登记的,在
物业管理中
享有
业主的权利
,...
业主
委员会
的权利
和义务?
答:
业主
委员会
的权利
如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督
物业管理
企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
业主
大会有哪些
权利
答:
(3)业主可以通过业主大会,提出起草和修订
业主管理
规约、业主大会议事规则以及
物业管理
制度建议
的权利
。 (4)业主有参加业主大会会议以及行使对业主大会决定事项的投票权利。 (5)在物业管理活动中,业主行使权利的主要代表是业主委员会,业主可以通过参加业主大会,行使选举业主委员会委员,并享有被选举的权利。 (6)监督业主...
小区
物管
有哪些责任和义务?
答:
小区
物业管理
,是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整治,保障
业主
合法
权益
,有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任和义务有:1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及...
业主
委员会的职责和义务
答:
5、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本
物业的
管理事项提出的指令和要求。6、
业主
委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益。法律依据:《
物业管理
条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同...
你好,我想问一下你是否可以帮忙把
物业管理中
涉及的相关法律名字以及常 ...
答:
业主
转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同
管理的权利
一并转让。第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共...
业主
委员会的职责和义务
答:
5、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本
物业的
管理事项提出的指令和要求。6、
业主
委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益。法律依据:《
物业管理
条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同...
业委会
的权利
和义务 法律规定
答:
【法律分析】业主委员会应当维护全体
业主的
合法
权益
,主要有以下
权利
和义务:1、召开业主大会或者业主代表大会,报告
物业管理
的实施情况;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
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