00问答网
所有问题
当前搜索:
租户跟业主享受同样的权利吗
小区
租户
是否有
业主权利
答:
法律分析:小区
租户享有
部分
业主权利
。依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益
的权利
,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付...
租售同权为何会引发
业主
大战公
租户
?
答:
报道称
业主
认为,自己买房时为公共设施花费不菲,为什么每个月只支付几百元租金的公租房住户也能享受,这是占业主们的便宜;公
租户
则认为,保障房是政府的民生项目,公租户依法入住,交同样的物业费,且合同里也明确包括花园等费用,理当
享受同样的权益
,不该被歧视。专家表示业主们的不平并非难以理解,...
租客是
业主吗
答:
法律分析:租客是
享有
部分
业主权力
的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,承租人承租房屋后,取得房屋的用益物权,承租人对房屋是享有使用和收益的权利的,但是不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权利行使
业主的权利
,可以直接与物业...
物业对
租户
负责吗
答:
法律分析:
租户
也需要缴纳物业费,因此物业方面的基本
权利同样享有
,但有些权利比如说凭产权证落户,是不
享有的
。
业主
即出租人享有的是所有权,租户即承租人享有的是使用权;出租人对房屋负有修缮义务,使其能够满足合同约定的使用方法;承租人应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施;出租...
上海一小区规定
租户
车辆不能过夜,你觉得这个规定合理吗?
答:
我个人不太合理。因为我觉得
租户
代表的也是业主,也应该
享受业主的权益
。假设如果是房东自己住在这个小区,那么房东也应当拥有过夜停车的权力,现在房东把房子租给了租客,房东自己不住在这个小区,那么房东使用车位的权益不是自然而然地应该转到租户身上吗?但是也有人提出不同的见解,有网友说,房东花几百...
我是
租户
,
业主
不交物业费,物业有
权利
不让租户搬家吗
答:
如果
业主和
承租人对物业费没有约定,则物业费应由业主自行承担。业主是物业服务合同的主体,有义务缴纳物业费。如果业主和承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没有
权利
要求承租人承担该项费用。
租户的权利
答:
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人
享有
以同等条件优先购买
的权利
;但是,房屋按...
租约到期,
租户
不搬走,店里的东西下个租户有权处置吗?
答:
1、可以在签订租赁合同中提前植入强制清除条款,为以后进行强制处置预留合同依据。比如可做如下约定:若本合同终止或提前终止,承租人未能按照本合同规定向甲方返还该房屋,则甲方有
权
进入该房屋,出租人有权对房屋内遗弃物进行处理,而不承担任何赔偿及法律责任。2、合同力无相关腾退约定,也可以将屋内物品...
租客办理小区停车位时,物业要求车辆所有权人和租客必须是同一个人...
答:
作为小区的
租户
,你可以这样跟小区的物业进行沟通,拿着你的租赁合同告诉物业公司,你是小区房子的租客,而且
跟业主
签订了租赁合同,同时你有车需要在小区内停车,但是车辆的所有权人跟你并不是一个人,但是这个车辆是由你使用,所以希望物业能够提供一个小区的停车位。
租客比
业主
贵2倍停车合理吗
答:
,您好,很高兴为您服务~小区租客停车费是
业主的
双倍是不合理的,从法律的角度分析:《物权法》、《物业管理条例》等系列法律法规,对住宅小区车位、车库等的所有权和使用权进行了明确界定,强调无论是出租还是出售均应首先满足住宅小区业主的需要,相应的住宅小区车辆停放保管服务收费标准可由业主或使用人...
棣栭〉
<涓婁竴椤
19
20
21
22
24
25
26
27
28
涓嬩竴椤
灏鹃〉
23
其他人还搜