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租户跟业主享受同样的权利吗
承租人欠物管费物业公司未及时催收又未告知
业主
导致承租人跑路业主承担...
答:
可能你理解错物业公司是来干嘛的了,其实物业公司是业主请来为业主服务的,物业费当然是向业主收取了,
租户
只是
跟业主
另有协议,租户住在业主家
享受
物业的管理,然后帮业主交物业费而以,至于租户跑路了,只要业主还在那就不关物业什么事了。双方可以协商一下,各退一步看看能不能有的谈。物业管理公司在...
上海一小区租客停车价格是
业主的
10倍!此小区为何这么做?
答:
二、对于物业这样的做法,可能站在不同的角度,会有不同的看法。如果是这个小区的
业主
,可能对于物业的这种做法还是比较赞赏的,因为他们是站在业主的角度去看问题。但是如果作为
租户
,对于物业的这种做法,肯定内心非常的抵触,因为他们交了租金,在租这个小区的房屋的时候,相应得也应该
享受
小区
同样的
服务...
租户
未缴物业费,
业主
需要承担补缴责任吗?
答:
物业管理条例》第42条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与
物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。您
与租户
之间的协议是双方协议,对第三方不产生效力,按时交纳物业服务费是
业主的
法定义务,所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下,您...
租户
可以去物业办门禁卡吗
答:
1.一般是不行,门禁卡都以
业主
名义办理的。你只是租房,不是业主,当然办不了。如果像每个租房的人都能办理门禁卡就很可能会有安全隐患,因为人多就会杂乱。建议你跟给你租房的业主沟通,让他去物业多办门禁卡,给你使用。2.
租户的
门禁卡办理方法:1、房东在交房时会给租户小区的门禁卡;2、如果门禁卡...
小区租客停车价格是
业主
10倍,这正常吗?
答:
物业的初衷:车位紧张,为了保障小区
业主的权利
。如果物业想要体现小区
业主和租户
的区别,适当的稍微调整一下差价,相信租户也能够接受,但是十倍的悬殊,无论是谁内心都是十分不平衡的。先不说钱的多少,而是这个事情和这个态度,就让租户内心十分的不爽,本身租户在租这个小区的时候,也许就是可能看中了...
业主
为什么要交物业费?
答:
从此,精明的生意人发现,物业管理行业可以成为一个产业,而且具有使房屋保值增值的功能。一个西方人买房子,要问物业费是多少,是什么物业公司管理。因为房屋作为不动产,要想使它保值增值必须有长期投入,而且,好的物业公司在经过几十年管理后,房子还像新的
一样
。2、交物业费的重要作用 交物业费有三...
同一小区的
业主
在公共场地摆灶做饭,该怎么办?
答:
业主和租户
交纳物业管理费应该
享受
物业管理合同约定的各项服务,你们可以找物业公司协调,和这种没有素质的小业主没有必要发生冲突。
租房合同
和
说的不
一样
怎么处理?
答:
承租人不得以出租人不
享有
房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是
一样
,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者...
新规来了,物业的好日子或不再,空置房是否还要收取物业费?
答:
”虽然只有上述城市明确提出了这一点,但根据《物业条例》总则45条规定,小区公共区域的管理权和收益权属于所有
业主
。公共区域、公共设施的收入活动,须经业主会议批准。公共区域的收入属于所有人所有,业主决定用途。对于业主来说,对于未来的物业管理标准没有必要过于担心。随着一系列新法规的出台,未来物业...
2022年上半年长租房成交量持续增长,是租房的人变多了吗?
答:
从现实情况来看,我国的房子销售量依然在增长,虽然房价颇高,但人们处于各种原因买房的思想与热情没有丝毫减少,在今年的1月到5月期间,我国商品房的销售总面积已经达到了66383万平方米,总销售额已经突破了70,000亿的大关,如果按照这个数据继续发展下去的话,我国的商品房平均价格恐怕很快要突破1万元的...
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