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租户跟业主享受同样的权利吗
这种情况下,是不是我和房东一家都有责任?还是他们应该全责?
答:
我觉得先要改变你自己的认识、对问题的认知,才能理解和解决问题。首先,你是出来打工挣钱的,对方不是你的老板,人家没有义务为你提供住处,只是因为他们家人比较实诚,免费给你提供住处,这种情况下,是你应当感恩人家的。其次,你在人家吃饭按理说是要付饭费的,你不但不付费,还嫌好道歹的,也是不...
租户
有
权利
抗议物业公司的不合理行为吗?
答:
首先,这个不一定就是物业公司的不合理行为,相反,物业公司有
权利
管理住户的一些不合理行为。首先是对电梯的磕碰,其次可能会磕碰楼里同进出的邻居,引起邻舍纠纷,再次,如果大家都把自己的自行车搬到楼上,你说会不会造成混乱?遇上你走路不干净,带一些泥土进出大家共用的楼道电梯,也影响环境卫生。不让...
公租房住户有权使用小区公共设施 这是常识
答:
既然商品房的
租户
有权使用公共设施,公租房住户为什么就低人一等?商品房有业主,公租房也是有
业主的
,公租房的业主是政府。商品房业主说什么“我们花了几百万”就好像高人一等,其实是在偷换概念,公租房的房子也不是天上掉下来的,也是有投入的,只不过投入是隐形的。公租房和商品房之所以在同一小区,...
租户
不能
享受业主
停车
权利
答:
根据相关法律规定,
租户
在租赁房屋时,并不一定能够
享受
到
业主
的停车权利。虽然在很多租赁合同中明确约定了租户可以在小区停车,甚至业主也会确保租户有停车位。然而,从法律的角度看,业主将房屋出租,只是将房屋的使用权及与居住、生活相关
的权利
让渡给租户,并没有将停车权利也一并让渡给租户,尤其是对于...
物业费谁付
业主租户
?
答:
如果
业主和
承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没有
权利
要求承租人承担该项费用。承租人应当按照房屋租赁合同的约定交纳租赁费,在没有特别约定的情况下,房屋租金即包含了物业费。如果业主认为应由承租人承担物业费,可以与...
物业公司进驻小区需要征得
租户
同意吗?
答:
2、网上经常有这样的新闻,说某某小区的物业公司服务不好,遭到全体业主的抵制,后期开全体业主的委员,将物业公司解聘,选择了新的物业公司。这也说明,物业公司
和业主
之间的关系属于合同关系,和雇佣关系
一样
,可以进行选聘或者解聘。二、小区物管卖车位合法吗是否有权出卖要看停车场的产权归谁,如果产权...
租户
有没有
权利
在共用场地加装设备
答:
没有。共用场地属于公共的,
租户
不能私自处理,如果确实需要装的话,需要和其他
业主
协商。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务...
业主
授权物业关
租户
水电合法吗
答:
业主
授权物业关
租户
水电不合法。物业公司没有停电停电
的权利
,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然
享有
停水停电的...
老小区新买的房子,以前房主带一个车位,现在过户了物业有权收回吗?
答:
如果没有
业主
委员会,那物业公司目前是没有
权利
来收取车位租金及管理车位的。如果有业委会的委托合同,且原房主与物业公司的车位租赁合同已到期,那你是没有所谓的优选续租权的,物业公司有权转租他人,根据相关法律规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,...
物业费是
租户
交的为什么不能进
业主
群?
答:
物业费是租户交的,但业主是物业费的缴纳人,因此租户不能进业主群。这主要是因为
业主和租户
在物业服务合同中有不同
的权利和
义务,业主拥有更多
的权益和
责任,如拥有房屋所有权、
享受
物业服务、承担物业费用等。而租户只是房屋的使用者,需要遵守租赁合同中的相关规定,如按时缴纳租金和物业费用等。此外,...
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