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购房没过户原房主死亡
未
收房意外
去世
,亲属能要求开发商交房吗
答:
签约后,老张
未
等到开发商交房便因病
去世
。老张去世后,全体继承人一致同意由老张之子小张继承老张在合同中的权益。小张遂要求开发商依约交房,开发商却借故拒绝,双方因此成诉。审理中法院查明,涉案限价商品房系由老张个人申请,根据相关政策,
购房
人在限价房
过户
前
死亡
又没有其他共同申请人的,限价房开发...
朋友父亲
去世
,房产
过户
需要什么手续,要交什么税?
答:
办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承
过户
的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前
购房
时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人
死亡
证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产...
二十年前买的房子
没过户
,现在原主人联系不上,发。房产证和
购房
协议都...
答:
没有
原房主
是无法办理
过户
手续的,你的情况可以把原房主起诉到法院,在找
不
到被告即原房主的情况下,要公告3个月时间,公告后,被告还不出现,法院根据你手上的证据,出判决书,到时候你拿着判决书到法院执行局申请强制执行,到时候,法院会发文件跟房管局协助你办理过户手续。
买的二手房没有
过户
,但
原房主
的房产证在我这儿,签了
购房
合同,产权公司...
答:
由于您的房子没有
过户
,从法律上讲,即使签定了房屋买卖合同,您仍然
不
是房主,因此不能得到拆迁补偿.建议您赶快去找
原房主
,抓紧办理过户手续.如果现在该房产已经冻结不能过户的话,拆迁补偿就会支付给原房主,您应该要求他将补偿交付给您,否则可以持该房产的买卖合同到法院提起诉讼,要求原房主退回
购房
款并赔偿...
我买的二手房没有
过户原房主
因欠 债被起诉怎么办?
答:
法律规定,不动产的转移必须以登记为准,你
没过户
,这个房产还是
原房主
的。你只能搜集证据,证明你给过原房主钱款了。然后通过法院进行追偿。
购买的二手房,没有办理
过户
手续,有
购房
合同,现在
原房主
去外地了...
答:
材料齐全的话,让对方搞好各种证明,然后委托律师或是你这边能代理的亲友去继续完成
过户
,其实最正确的步骤应该是你到当地房产交易中心详询现在的过户政策,把你目前的情况都跟他们说清楚,毕竟这几年政策和网络都日新月异得飞快,以前
不
行的材料,没准儿现在又能通过了 ...
我买的二手房没有
过户
,但
原房主
的房产证在我这儿,签了
购房
合同,产权公 ...
答:
什么意思有房产证 你们签的是买卖协议吧 但
不
是经过公证的不具有法律效益的 拆迁办的还是只能找
原房主
而面临拆迁的房屋是不能买卖和赠送的 你只有叫原房主代为帮你完善一切手续了 不过私下还是弄个协议什么的 最好找个律师问问 现在房屋拆迁 ...
房子
没过户
有
原房主
的房产证可以吗
答:
房子
没过户
有
原房主
的房产证也是不行的,没有过户的房子,也就证明房屋的产权不属于本人。而且,还不能办理落户,按揭贷款等。并且,如果后期拆迁,不仅拿不到一分钱的补偿,也会有许多的麻烦。房子
不过户
存在的风险有哪些?1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但...
购房
贷款人
死亡
,怎样
过户
给子女?
答:
购房
贷款人
死亡
的,贷款银行一般都会直接联系到相关家属。并直接商讨相关其它借贷人的划分事宜。也就是原贷款人
不
在了,就得找现在新的借贷人,要不然,银行就会收回房产,拿去法院拍卖,而你们就只能得到相应的继承房产值。(如果要
过户
,这样就只能按遗产继承了。)
房产证上是生者单独所有,对方
死亡
,
过户
时还需要结婚证吗?
答:
这时候房产
不
就不再有人来抢着要继承了。否则根据《继承法》的规定,应由其父母、配偶(你)、子女继承,原则上平均分配继承。因为原房产一般是属于夫妻共同财产(特殊情况除外),婚后
购房
不管是写一个人的名字,还是两个人的名字,都算是共同财产的,一方
去世
,他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱 《继承...
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