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购房没过户原房主死亡
二手房
过户
后
原房主
户口没有牵走怎么办
答:
一、二手房
过户
后
原房主
户口没有牵走怎么办 1、原房主若是
不
迁移户口,则可以前往小区居委会或公安局,让其与原业主交涉;2、若是在
购房
合同中,有规定相关的赔偿条款,则可以向法院申请赔偿;3、前往公安机关核实,要是存在多次交易遗留的户口问题,那么最好是放弃这套住房。二、原业主不迁移户口有啥...
本人2009年
购房
,一直
没过户
,房产证是2014年9月1日满5年,是首次购房,满...
答:
如果业主的房子上市时候房本
不
够五年,有个税。如果业主的房子不是名下唯一住房,也需要交个税 至于说你名下有无房产,根据各地方政策不同可能会限购,如果你贷款买方会提高首付和贷款利率
房产
过户
流程是什么?
答:
1、签订买卖合同2、准备首付款,冻结3、评估公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款,等银行审批5、网签6、房地产交易中心
过户
7、缴税领证8、银行解冻
购房
款9、抵押登记10、物业交接,水电过户11、土地证查档(办理土地证)如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为,准备购房款。
买房
人应缴纳税费...
...房产证已经过户,土地
未过户
(还是
原房主
的名字),如果拆迁有影响吗...
答:
问:家里买的二手房,房产证已经过户,土地
未过户
(还是
原房主
的名字),如果拆迁有影响吗?答:君同法律在线咨询为您解答 一、
买房
人应缴纳税费:1、契税:首次
购房
评估额1%,非首次2%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般...
房子
过户
时既找
不
到
原房主
又没公证过怎么办,但有
购房
合同,双方都签字按...
答:
办理的买卖公正
过户
的时候就一定要卖方在场,所以还是尽快找到
原房主
。最好办理两个“授权委托书公证”和“买卖公正”,你找
不
到原房主法院根本不予受理。你必须找到原房主办理过户。卖家的身份证复印件、房屋买卖合同、房产证、买卖契约这几个综合起来足以证明你跟原房主已经进行了房屋买卖,根据物权法相关...
二手房没证
没过户
双方签协议月供谁出
答:
月供需要
原房主
出。
买房
贷款没有批下来,房子没有
过户
,那么这房子的月供钱这个月依然有原房主来缴纳,过户成功以后,应该到银行办理交接,以后的房子月供就由新房主来承担。当然,这种情况也可以由原房主与房主进行沟通协商,如果原房主急着售房的话,可以写一个合同,确定从什么日期开始,由新房主缴纳月供...
房主
跟我签了
购房
合同,还
没过户
,我转卖和他人签订购房合同有效吗
答:
合同有效,但你要先
过户
之后再过户给买你房的人
购房
产权
过户
后
原房主
犯有重大经济纠纷我是否受影响?
答:
这种情况下,如果
原房主
在犯有重大经济纠纷后将房产买掉并
过户
,这样对于
购房
者会受到影响 ,如果是在重大经济纠纷前就签订了房产交易合同,这种情况对购房者就不会有什么影响
只有房产证没有土地证可以
过户
吗
答:
有房产证就可以
过户
。1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序
不
会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页...
购买二手房前
房主
户口没迁走怎么办?
视频时间 02:09
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