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购房首付给房主解押
解押
首付
谁先谁后?
答:
首付
肯定是要你先给对方的,签订合同之后就需要给卖家,给了卖家首付之后就进行
房产
过户,但是因为该房产被抵押,所以需要对方
解押
之后才进行分成过户。解押费原
房东
出。等新的房产证颁发之后才给对方余款。如果买家资金不足以解押,你可以先给你一部分房款。不过要注意资金安全。中原地产 为你解答 参考...
贷款还清后房子的
解押
手续怎么办
答:
2、其次就是领取他项权利证,借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。3、还需要办理解押手续,借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理
房产解押
手续。4、如果你没有选择使用买家
首付款
来办理
解抵押
的话,那就意味着需要从找...
替
房主解押
后拒绝交易
答:
一、替
房主解押
后拒绝交易 替房主解押后拒绝交易,可以先和房主沟通协商,如果还是不能达成协议,那就只能走司法程序解决问题了。如果卖家不止有一笔贷款。你的
首付
出去了,房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,进,拿不到房子,退,收不回首付。还有除了银行贷款,卖家有可能还将房屋做抵押借了别的钱...
我买了一个二手房,但需要
解押
,需要我替
房主
负
解押
金,怎么样安全一些_百 ...
答:
经你确认后,你支付的
解押
金才能解封。如果超过了房子的过户期限,过户手续还未办理,该笔解押金,银行应无条件退回给你。至于资金托管期内的利息,你可以与
房主
协商,由房主赔付给你。一句话,房子过户给你期间,谁都不能动那笔解押金。这样对双方都有保障,这样做最安全。
二手房再过户还贷问题、二手房房贷
解押
怎么搞?急求帮助!
答:
您上述的情况时常遇见,就是用客户
首付款
帮
业主解除抵押
。因为必须房本解除抵押后你才能用
房产
做贷款和过户。按照道理来说这样操作不是相当合理,但是如果业主没有钱去解除抵押的话,那也只能这样,但是您可以给钱的同时让与业主签订首付款确认函,让中介方做为见证方,同等如果您以后卖的话,房产还有抵押...
房贷还清房子需要
解押
吗
答:
解抵押
毕竟是买方和卖方两方的事情,或者说是买方和中介公司,买方和担保公司的事情,尤其是卖方选择了用买方
首付款
办理解抵押的话,这个时候就会有相关的事项需要双方注意。以上就是关于房贷
解押
的相关内容,希望能对大家有帮助!房子全款后还能再贷款吗不少人购房是全
款购房
的,那么房子全款后还能再贷款...
急问,关于
买房
为
房东解押
一事
答:
卖方同时做赎楼准备;(涉及到公证委托,担保公司赎楼或者业主单方自己赎楼,竟然你上面说替
业主解押
,也就是先借钱给他赎楼,你们双方可以到银行赎楼申请并预存,钱还是在你的帐户,等银行方面说可以赎楼了,到时候你再划钱过去,同时双方签一份借款协议,这样还不放心的话,那你不要
买房
了,大家都不用...
房贷款还清后
解押
流程
答:
借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。 贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的
购房首付款
,有银行认可的贷款担保等。
长春
房产
证
解押
流程?
答:
如果你的这个57平的房子有产权证和土地证那就可以办理贷款但是因为你跟你老公都不是长春市户口根据现在的规定你俩不可以在长春
买房
所以建议你俩,最起码其中一个人,先把户口迁到长春,落户后才可以在长春
买房子
,但是还涉及到一个问题,就是你俩再买这个房子属于第二套房子,
首付款
会很高,贷款利息也...
如果我买的二手房,
房主
还有贷款未还清,如何处
答:
在这种情况下,切忌直接给
首付解抵押
,二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。很多房主会要求:“你先付个首付,让我去把房贷还完”,但直接把钱
给业主
,可能会面临以下两种风险:1、卖家不止有一笔贷款 你的首付出去了,房子的贷款可能还没还清,陷入两难境地:进,拿不到房子;退,收不回...
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